Lionel Simon

Lionel Simon

Issu d’une formation supérieure en comptabilité, Lionel a 15 ans d’ancienneté dans les métiers du conseil aux particuliers, spécialisé dans le conseil en immobilier locatif. Chez K&P Finance, Lionel est l’expert du statut du loueur en meublé (LMP, LMNP) et de l’investissement en immobilier géré (Etudiants, tourisme, EHPAD, …)
EHPAD Saint-Georges

EHPAD Saint-Georges

Cœuvres-et-Valsery (02600)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2022

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Points forts Points forts
  • Des fondateurs expérimentés à la tête de Médicharme.
  • Un puissant actionnaire majoritaire accompagnant le développement du groupe.
  • Un bail commercial triple net dune durée de 18 ans.
  • Une résidence déjà en exploitation.
EHPAD La Villa Caudacienne

EHPAD La Villa Caudacienne

La Queue-en-Brie (94510)

Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2022

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Points forts Points forts
  • Une résidence aux services et prestations haut de gamme avec un emplacement proche de Paris mais verdoyant.
  • Un rendement très satisfaisant de 4.30%
  • Une gestion LNA Santé, un exploitant solide et reconnu dans le secteur de la santé.
EHPAD Orpéa Fère-en-Tardenois

EHPAD Orpéa Fère-en-Tardenois

Fère-en-Tardenois (02130)

Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2022

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Points forts Points forts
  • Un investissement accessible à partir de 111 700 € hors taxe.
  • Un rendement sans souci locatif de 3,80 %.
  • Une gestion Orpéa, gage de sécurité pour les investisseurs.
Résidence La Redingote

Résidence La Redingote

Le Chesnay (78150)

Démembrement de propriété 2022

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Points forts Points forts
  • Commune recherchée pour son standing.
  • Tous commerces à pied.
  • Un bailleur social avec une très grande expérience de l'administration des logements sociaux (50 ans).
Résidence Le Montevecchio

Résidence Le Montevecchio

Rueil-Malmaison (92500)

Démembrement de propriété 2022

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Points forts Points forts
  • Bailleur : Logis transports, filiale immobilière de la RATP.
  • Une proximité avec La Défense et Paris.
  • Un rendement net moyen prévisionnel de 3,25 %.
EHPAD Résidence de l’Echeneau

EHPAD Résidence de l’Echeneau

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2022

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Points forts Points forts
  • 30 ans d'exploitation dans l'univers des résidences seniors (62 établissements).
  • Un bail commercial très protecteur.
  • Un prix d'acquisition abordable.