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Il faut distinguer l’accord entre les parties, ses éventuelles conditions et les formalités de l’acte notarié et de la publicité foncière\. Un avant\-contrat organise fréquemment l’opération avant l’acte définitif\. - [Zonage ABC](https://www.kp-finance.com/lexique/zonage-abc/): Classement des communes selon la tension du marché du logement\. Les zones A bis, A, B1, B2 et C peuvent déterminer l’éligibilité, les plafonds de loyers ou les conditions de certains dispositifs immobiliers\. - [Vice de construction](https://www.kp-finance.com/lexique/vice-de-construction/): Un vice de construction est un défaut affectant un ouvrage ou ses équipements\. Le recours applicable dépend notamment de son caractère apparent ou caché, de sa gravité et des délais\. La responsabilité décennale vise notamment les dommages compromettant la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination\. - [Valeur locative](https://www.kp-finance.com/lexique/valeur-locative/): Estimation du revenu qu’un bien immobilier pourrait produire par sa location\. Selon le contexte, elle désigne soit le loyer de marché pouvant être obtenu, soit la valeur locative cadastrale utilisée par l’administration comme base de calcul de certains impôts locaux\. - [Valeur vénale](https://www.kp-finance.com/lexique/valeur-venale/): Prix auquel un bien immobilier pourrait raisonnablement être vendu à une date donnée, dans des conditions normales de marché\. Elle résulte d’une estimation fondée sur le bien, son état, sa situation juridique et les transactions comparables\. ## Catégories - [Défiscaliser](https://www.kp-finance.com/guides-conseils/defiscaliser/) - [Investir](https://www.kp-finance.com/guides-conseils/investir/) - [Locations meublées](https://www.kp-finance.com/guides-conseils/defiscaliser/locations-meublees/) - [Loi Malraux](https://www.kp-finance.com/guides-conseils/defiscaliser/loi-malraux/) - [Habiter](https://www.kp-finance.com/guides-conseils/habiter/) ## Catégories - [Investir](https://www.kp-finance.com/c-investir/) - [Immobilier locatif](https://www.kp-finance.com/c-locatif/) - [Immobilier ancien](https://www.kp-finance.com/c-ancien/) - [Immobilier neuf](https://www.kp-finance.com/c-neuf/) - [Habiter](https://www.kp-finance.com/c-habiter/) ## Localisations - [Bordeaux \(33000\)](https://www.kp-finance.com/l-bordeaux-33000/) - [Toulouse \(31100\)](https://www.kp-finance.com/l-toulouse-31100/) - [Saint\-Denis \(97417\)](https://www.kp-finance.com/l-saint-denis-97417/) - [Tours \(37200\)](https://www.kp-finance.com/l-tours-37200/) - [La Rochelle \(17000\)](https://www.kp-finance.com/l-la-rochelle-17000/) ## Optional - [Sitemap index](https://www.kp-finance.com/sitemap_index.xml)