Défiscalisation immobilièreHôtel d’Estissac

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Hôtel d’Estissac
Hôtel d’Estissac
Hôtel d’Estissac
Hôtel d’Estissac
Hôtel d’Estissac
Hôtel d’Estissac

Points forts :

  • Résidence située dans le cœur historique de Poitiers.
  • Proche des transports, commerces, écoles.
  • Cour intérieure et jardins paysagers.

Description : Hôtel d’Estissac

L’Hôtel d’Estissac est un bâtiment à l’histoire mouvementée. Le doyenné d’Estissac reconstruit à partir de 1518 et pendant le XVIe siècle date du VIe siècle. Le doyenné perd sa fonction en 1790 à la suppression du collège de chanoines. Acquis d’abord par le Ministère de la Guerre, il deviendra en 1806 une caserne de gendarmes. Défileront ensuite des séminaristes, puis des ouvriers du régiment de la garnison prendront le relais avant de devenir l’Ecole Normale de Poitiers en 1833. Le bâtiment est finalement réquisitionné en 1914 par les autorités militaires.

Classé Monument Historique depuis 1889, l’ensemble présente un intérêt majeur dans le patrimoine historique de Poitiers, référencé parmi ses plus anciens édifices.

Idéalement situé au cœur du secteur sauvegardé de Poitiers, l’Hôtel d’Estissac est à proximité de toutes les commodités et seulement à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Son projet de réhabilitation permettra la création de 34 logements, du studio au 4 pièces dans un cadre privilégié avec une cour intérieure et des jardins paysagers.

Situation : Poitiers (86000)

Poitiers est dans le département de La Vienne (86) en région Nouvelle Aquitaine. Paris est accessible par l’autoroute A10 en 3h30. Lyon est à 1h via l’aéroport de Poitier-Biard. La gare SNCF relie Paris en 1h15 (TGV).

Quelques chiffres : commune de 90 000 habitants, la communauté d’agglomération du Grand Poitiers est de 40 communes et 194 000 habitants. L’agglomération concentre l’université et 44 écoles supérieures avec 25 000 étudiants et signe aussi de son dynamisme économique 69% de la population est active soit 97 000 emplois. Le premier employeur est le tourisme qui est en constante progression grâce au Technopole du Futuroscope avec plus de 2 millions de visiteurs en 2016.

Notre avis : Hôtel d’Estissac

4/5

Le programme Hôtel d'Estissac est situé au cœur de Poitiers, une ville très orientée vers le tourisme. La demande locative est soutenue et le dynamisme économique important pour exemple les 10 000 emplois directs et induits généré par le Futuroscope mais aussi avec les 3 clusters que sont le numérique, l’aéromécanique et la relation clients. Ces différents éléments ainsi que la rénovation de standing de l’ancienne Collégiale valoriseront et rentabiliseront l’investissement.