Défiscalisation immobilièreLes Jardins de Montabo

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T5 +

Prix : de 141 000 € à 249 000 €

Rentabilité : ± 4,50 % (Hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 79 680 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 83 000 € reportables.

Les Jardins de Montabo
Les Jardins de Montabo
Les Jardins de Montabo
Les Jardins de Montabo
Les Jardins de Montabo
Les Jardins de Montabo

Points forts :

  • Emplacement idéal, au sein du quartier Montabo.
  • Résidence dotée d’un très bon niveau d'équipement.
  • Terrain équilibré dans un environnement ultra résidentiel et haut de gamme.

Description : Les Jardins de Montabo

La résidence Les Jardins de Montabo est une résidence composée de 54 logements répartis entre RDC et premier étage.

Pour assurer la meilleure mixité possible, celle-ci se répartit entre des appartements allant du T2 au T5 Duplex, répartis sur deux bâtiments en arc de cercle.

L’architecture de la résidence Les Jardins de Montabo est totalement en adéquation avec ce qu’il se fait de mieux en Guyane sur un terrain extrêmement équilibré où la nature reste encore bien présente.

Pour assurer un confort maximal aux occupants, la résidence est clôturée, dispose d’un portail électrique, d’une piscine et respecte bien évidemment les dernières normes d’isolations thermiques et acoustiques RTAA DOM en vigueur dans la région, ainsi que l’utilisation de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et un éclairage extérieur photovoltaïque.

Enfin chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, de placards, d’air conditionné et de deux places de parking.

Situation : Cayenne (97300)

Le programme est idéalement situé à Cayenne au sein d'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Montabo n'est pas complètement uniforme et se partage entre des zones plus ou moins urbanisées. Les Jardins de Montabo se situent dans un endroit bordé de résidences individuelles où la nature reste luxuriante.

De surcroît le quartier forcément très demandé est proche des routes de Montabo et de Baduel et bénéficie donc d'une desserte presque parfaite.

Enfin, des écoles et le quartier universitaire sont à quelques centaines de mètres des Jardins de Montabo tout comme le grand centre commercial de Montjoly encore plus proche.

Notre avis : Les Jardins de Montabo

5/5

Le programme les Jardins de Montabo est un programme idéalement situé dans Cayenne au sein du quartier Montabo.

La résidence compte tenu de la variété des appartements qu'elle propose, des prestations dont elle dispose et de son environnement ultra résidentiel, nous parait être une des plus pertinentes du moment.

Elle bénéficie de surcroît d'un rapport qualité prix extrêmement intéressant.