Défiscalisation immobilièreLa Villa

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2

Prix foncier : de 167 690 € à 303 030 €

Garanties locatives Cogedim

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Déficit foncier : défiscalisez jusqu'à 4 815 € par an sur les revenus.

Déficit foncier : défiscalisez jusqu'à 116 402 € sur les revenus fonciers.

La Villa
La Villa
La Villa

Points forts :

  • Quartier résidentiel.
  • Parking et jardin paysager privatif.
  • Architecture contemporaine.

Description : La Villa

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, la typique maison de Maître du début XXe, « La Villa » symbolise l’esprit du quartier résidentiel de Valescure.

« La Villa » bénéficie d’un jardin d’essences végétales locales, lieu d’agrément en parfaite harmonie avec la douceur du climat et la beauté des paysages. C’est dans ce cadre privilégié du jardin paysager que les 10 appartements de standing et avec vue mer depuis le dernier étage verrons le jour.

Chaque appartement bénéficiera d’une place de parking et un appartement d’une terrasse privative.

Situation : Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël est dans le département du Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La ville est à 72 Km de Nice et à 39 de Cannes. L’aéroport Nice-Côte d’Azur est à 45 Km. La gare SNCF Saint-Raphaël-Valescure est desservie par les lignes TGV au départ de Paris.

Quelques chiffres : commune de 35 000 habitants, la communauté d’agglomération Var-Estérel-Méditerranée 5 communes, 110 999 habitants. Ville de villégiature par excellence, Saint-Raphaël bénéficie d’une réputation méritée grâce à son patrimoine culturel riche, son massif forestier classé, son patrimoine archéologique sous-marin ainsi que ses nombreux labels qui justifient la qualité de vie. Malgré l’orientation très touristique, l’Agglomération Var-Estérel-Méditerranée compte aujourd’hui des milliers d’entreprises, de commerçants et d’artisans qui en font un bassin de vie actif, dynamique et attractif.

Notre avis : La Villa

4/5

La réputation de Saint-Raphaël n’est plus à démontrer, son image de ville tranquille, paisible, de vacance ou de résidence de standing est réel mais est aussi concomitante avec une économie dynamique et riche. L’un des atouts du programme réside dans sa rareté, il est difficile de trouver des lieux locatifs de cette qualité sur la commune bien que la demande et les besoins soient présents. La Villa permet une bonne optimisation fiscale et à terme pourquoi pas un pied à terre proche de la plage dans un cadre reposant loin du tumulte du centre.