Défiscalisation immobilièreRésidence Aurele

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4

Prix : de 189 000 € à 300 000 €

Rentabilité : ± 4,6 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Livraison prévue 1er trimestre

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 100 000 € reportables.

Résidence Aurele
Résidence Aurele
Résidence Aurele
Résidence Aurele

Points forts :

  • Située au pied du nouveau grand port nautique de l'Etang Z'abricot
  • Proche de la zone économique de la capitale, de l'aéroport international et des belles stations balnéaires, très prisées.
  • Vue magnifique sur la Baie de Fort-de-France.

Description : Résidence Aurele

La résidence Aurele, construite sur un site d’exception, dans le quartier très résidentiel de l’Étang Z’abricot, offre de magnifiques vues panoramiques sur la nouvelle Marina de Fort de France, port de Plaisance haut de gamme en plein développement.

Ce nouveau programme réunit bien être, sécurité et emplacement stratégique, avec un accès direct et rapide vers les zones économiques de l’Île, les zones balnéaires et l’aéroport international Aimé Césaire. Sans oublier que la nouvelle Marina s’intègre dans le programme de valorisation de la frange littorale de Fort-De-France, Schœlcher et Lamentin, avec 340 anneaux et un parc à bateaux de 150 places.

Cette résidence contemporaine, entourée d’un grand jardin aux magnifiques fleurs martiniquaises, fierté ilienne, et d’une aire de jeux pour les enfants, est composée de 40 appartements, du T2 au T4, répartis sur 7 étages avec ascenseurs. Tous équipés de cuisine et de salle de bain aménagées, d’espace de rangements, de climatisation dans les chambres et de très belle loggia. De nombreuses places de stationnement, en sous sol et à l’extérieur de la résidence, sont mises à la disposition des résidents.

La résidence Aurele respecte bien entendu les nouvelles normes RTAADOM ainsi que les critères d’éligibilité de la Pinel outre mer, elle peut également aisément répondre à une demande de logements à but touristique à forte rentabilité.

Situation : Fort-de-France (97200)

Le nouveau port de plaisance de l’étang z’abricots est situé à 15 minutes du centre-ville de Fort de France et de l’aéroport.

Le plus bel atout de la résidence Aurele est son emplacement sur le front de mer de la toute nouvelle Marina de Fort-de-France. Elle offre une proximité immédiate à des commerces variés, et donne accès en moins d'un quart d'heure à l'aéroport international Aimé Césaire, aux zones industrielles du Lamentin et au centre commercial très réputé, la Galleria.

D'une grande capacité, cette nouvelle Marina renforce la position de l'île dans le marché caribéen de la plaisance et souhaite, pour l'avenir, développer un des plus grands espaces balnéaires des Antilles. Le port s'inscrit dans la démarche de labellisation « Port propre » dans le cadre du Grenelle de la mer et propose deux pannes, pouvant accueillir des bateaux jusqu’à 25 m d’envergure.

Notre avis : Résidence Aurele

4/5

La résidence Aurele est une résidence d'exception au pied d'un port ou s'accosteront les plus beaux bateaux de plaisance de la Caraïbe. Des prix très attractifs, pour un lieu qui se veut haut de gamme. Une demande locative très forte sur ce nouveau grand site portuaire.