Défiscalisation immobilièreRésidence Butterfly

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements et Maisons T1 T3 T4

Prix : de 100 000 € à 255 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Sérénis

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 81 600 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 85 000 € reportables.

Résidence Butterfly
Résidence Butterfly
Résidence Butterfly
Résidence Butterfly
Résidence Butterfly

Points forts :

  • Emplacement idéal entre nature et ville à Rémire-Montjoly.
  • Petite résidence avec 11 collectifs de 4 appartements et villas.
  • Forte demande sur ce secteur très résidentiel.

Description : Résidence Butterfly

La résidence Butterfly est un ensemble de 11 petites résidences avec chacune 4 appartements. Cet ensemble sera constitué donc de 44 appartements du studio et T4 duplex et de 4 villas avec jardins.

L’architecture de cette résidence s’intégrera magnifiquement bien dans cet espace verdoyant grâce à son bardage en bois de Guyane et à ses couleurs chaleureuses.

Les prestations intérieures seront de très belles qualités avec une cuisine équipée avec un bar pour délimiter l’espace vie, une salle de bain avec un meuble moderne et une belle douche à l’italienne, des chambres dotées d’un grand placard aménagé et d’une climatisation.

Chaque appartement s’ouvrira sur une grande varangue de 14 m² et d’un bel espace vert privatif pour ceux du rez-de-chaussée. Deux places de parkings seront attribuées à chaque logement.

La résidence Butterfly sera sécurisée par un portail électrique et un digicode à l’entrée, de beaux espaces arborés et végétalisés agrémenteront la résidence, un détecteur de présence sera installé afin d’éclairer les parties communes lors des passages des résidents.

La construction respectera afin de pouvoir bénéficier de la loi Pinel en vigueur, de la norme RTA DOM et de l’accessibilité pour personnes handicapées.

Situation : Rémire-Montjoly (97300)

Située à Rémire-Montjoly commune ultra résidentielle de Cayenne, Cette résidence bénéficie d’un emplacement ultra calme proche de toutes les commodités (mairie, collèges, écoles, centre commercial) à moins de 5 minutes en voiture.

La proximité de la plus belle plage de Cayenne est aussi un atout.

La commune de Rémire-Montjoly met tout en œuvre pour que ses habitants puissent bénéficier de facilités urbaines et d’activités pour les enfants et adolescents.

Notre avis : Résidence Butterfly

5/5

La résidence Butterfly, de par sa situation, la qualité de ses prestations et son prix est une valeur certaine à la revente, et un gage de location sereine sur toute la période.

La demande en résidence principale est très forte sur ce secteur avec très peu d’offre, la commercialisation va donc être un bon mix entre investisseurs et propriétaires occupants.

La commune de Rémire-Montjoly est un lieu d’habitation très agréable près de la ville, la plage et toutes les commodités.