Défiscalisation immobilièreRésidence Coronado

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3

Prix : de 172 000 € à 466 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Gan

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 155 333 € reportables.

Résidence Coronado
Résidence Coronado
Résidence Coronado
Résidence Coronado
Résidence Coronado
Résidence Coronado
Résidence Coronado

Points forts :

  • Situation très prisée dans le quartier Sud.
  • Petit immeuble avec une répartition des types de logements en accord avec la demande locative.
  • Excellentes finitions et architecture très moderne.

Description : Résidence Coronado

La résidence Coronado est un petit immeuble de 2 étages comprenant 29 appartements dont 2 studios, 23 T2 et 4 T3.

Chaque appartement s’ouvre sur une belle varangue qui agrandira largement l’espace de vie intérieur tout en préservant une belle intimité, la conception très originale et ingénieuse empêche tout vis à vis.

Les finitions intérieures seront haut de gamme avec des cuisines très modernes totalement aménagées avec tout l’électroménager. Les salles bains seront totalement carrelées, elles seront équipées d’une ou deux belles vasques avec meuble surmontées d’un grand miroir et d’une douche à l’italienne avec une paroi en verre. Les placards dans les chambres seront eux aussi équipés et une climatisation sera installée dans chacune d’entre elles. Des volets roulants électriques sont prévus sur toutes fenêtres .

46 places de parkings en sous-sol sécurisées à l’entrée et à la sortie de la résidence sont prévues pour l’immeuble soit deux parkings par appartement, pour la totalité des logements.

La résidence Coronado disposera d’un très beau hall d’entrée entièrement sécurisé, avec un ascenseur OTIS.

Situation : Nouméa (98800)

La résidence Coronado est située dans les quartiers Sud de Nouméa plus exactement au 25 rue du vélodrome dans le quartier de l’orphelinat.

Ce quartier est proche non seulement de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché) mais surtout à 5 mns de la mer et de la superbe Baie des citrons.

Cet emplacement est le plus demandé aussi bien en résidence principale qu’à la location.

Notre avis : Résidence Coronado

5/5

La résidence Coronado a pour plus gros atout d’être dans le quartier le plus prisé de Nouméa, là où l’offre est de plus en plus rare. Son architecture moderne et intimiste et ses finitions haut de gamme font de ce programme un investissement pérenne avec un fort potentiel de revente au terme de la réduction d’impôt.