Défiscalisation immobilièreRésidence Écrin de l’Anse

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2

Prix : de 180 000 € à 199 500 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Livraison prévue dernier trimestre 2020

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 63 840 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 66 500 € reportables.

Résidence Écrin de l’Anse
Résidence Écrin de l’Anse
Résidence Écrin de l’Anse
Résidence Écrin de l’Anse

Points forts :

  • Emplacement exceptionnel ! L'Anse Mitan est très convoitée.
  • Prix très attractifs, belle qualité de construction.
  • Transformation en saisonnier en fin de défiscalisation à privilégier.

Description : Résidence Écrin de l’Anse

La Résidence Écrin de l’Anse dispose d’un emplacement idéal et touristique, en plein cœur de Anse Mitan à Trois Îlets. Elle bénéficie d’une demande locative très forte tant à l’année qu’en saisonnier, ce qui lui donne un atout majeur d’investissement pérenne.

Le promoteur, très expérimenté en Martinique en résidences à taille humaine, s’est inspiré de l’architecture locale tout en imposant une touche de modernité et de raffinement donnant un aspect épuré.

Avec seulement 16 appartements T2, la Résidence Écrin de l’Anse se veut intimiste et agréable à vivre.

Chaque appartement bénéficie d’une cuisine ouverte aménagée (avec meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques et hotte), et d’une pièce principale spacieuse et conviviale. De plus, la vue dégagée offre une jolie luminosité dans l’appartement et sur la varangue permettant de rendre les pièces de vie toujours plus chaleureuses et lumineuses.

Un soin particulier a été apporté aux finitions de la Résidence Écrin de l’Anse pour offrir un confort optimal aux futurs habitants

Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de petits jardins privatifs, très convoités par les locataires sur place.

Une place de parking aérienne est prévue pour chaque appartement.

L’eau bleue de l’océan est à à peine quelques centaines de mètres de la résidence, et beaucoup de commerces et restaurants sont facilement accessibles à pieds.

Situation : Les Trois-Ilets (97229)

En plein cœur de l'Anse Mitan, à Trois Îlets, La Résidence Écrin de l'Anse est nichée un peu en hauteur, au bord d'un chemin peu fréquenté, donc résolument calme. À quelques centaines de mètres seulement de l'Anse, de la mer bleue et surtout de la navette fluviale rejoignant Fort de France en moins de 25 minutes, le programme se veut idéalement placé et entouré de commerces et restaurants très convoités. La Résidence Écrin de l'Anse se trouve à 5 minutes de la Pointe du bout et des plus beaux hôtels de Trois Îlets, ainsi que de toutes les activités nautiques et touristiques du coin.

Un lieu privilégié, avec un argument exceptionnel lié à la proximité de Fort de France via la mer, qui attire une population active souhaitant bénéficier d'un cadre de vie magique tout en travaillant en plein pôle économique de l’île.

Notre avis : Résidence Écrin de l’Anse

5/5

La Résidence Écrin de l'Anse offre tous les arguments d'un investissement pérenne en Martinique, la location sera immédiate en annuel et l'opération permet de booster la rentabilité en fin de défiscalisation grâce au statut du loueur en meublé (LMNP). Un vrai beau projet dont il faut profiter.