Défiscalisation immobilièreRésidence L’Escale

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4

Prix : de 170 000 € à 292 000 €

Rentabilité : ± 4 % (Hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Livraison prévue 1er trimestre 2019

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 93 440 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 97 333 € reportables.

Résidence L’Escale
Résidence L’Escale
Résidence L’Escale
Résidence L’Escale
Résidence L’Escale

Points forts :

  • Belles prestations.
  • Emplacement au calme, avec une superbe vue mer.

Description : Résidence L’Escale

La résidence L’Escale est composée de 61 logements dont 34 T2, 26 T3, 1T4 repartis sur 7 étages en hauteur de la Marina quartier Étang Z’Abricot. Les prestations de la résidence L’Escale sont haut-de-gamme et très élégantes, avec des matériaux de qualité. Chaque appartement est doté d’une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée et d’une belle salle de bain totalement équipée.

Tous les appartements s’ouvrent sur une très grande varangue dotée d’un coin buanderie et offrant une belle vue mer pour la majorité d’entre eux, certains lots ont une vue montagne à l’arrière.

Les chambres posséderont toutes des placards aménagés et des volets électriques à toutes les fenêtres. La climatisation est prévue dans toutes les chambres.

La résidence L’Escale respecte toutes les normes pour diminuer les charges de copropriété grâce à un dispositif de panneaux solaires sur le toit.

Les logements seront desservis par 2 ascenseurs et des escaliers de secours. 117 places privatives et couvertes au RDC et au sous-sol de l’immeuble sont prévues ainsi que 27 caves.

Situation : Fort-de-France (97200)

La résidence L'Escale est située en hauteur de la nouvelle Marina de Fort-de-France dans le quartier étang Z’Abricot.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce nouveau quartier familial allie la tranquillité et la proximité des commerces et des transports en commun desservant tous les points importants de l’île.

Les nombreuses activités nautiques qui vont se développer comme dans toute Marina vont entraîner l’ouverture de nombreux commerces, restaurants au sein de ce site qui va devenir un point touristique de l’île.

Notre avis : Résidence L’Escale

4/5

L’architecture, l’emplacement, la qualité des prestations de la résidence L'Escale sont des plus indéniable pour la revente à l’issu de la période de défiscalisation.

La demande locative sur ce secteur est très riche.

Cet investissement est une belle opportunité grâce à la mixité locataires /propriétaires occupants et la création de 1400 postes sur la zone grâce à l’ouverture de commerce, restaurants, hôtel etc.