Défiscalisation immobilièreRésidence Millésima

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3 T4 T5 +

Prix : de 231 000 € à 422 000 €

Zone Pinel : B1

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Pichet Immobilier Services

Livraison prévue 1er trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence Millésima
Résidence Millésima
Résidence Millésima
Résidence Millésima
Résidence Millésima

Points forts :

  • Résidence au pied du Tramway.
  • Projet à taille humaine.
  • À 15 mn du centre de Bordeaux.

Description : Résidence Millésima

La résidence Millésima à Pessac se compose de 3 bâtiments distincts abritant des appartements allant du T1 au T5 et reliés entre eux par des chemins piétonniers. Située à moins de 800 m du parc Camponac et à 2 km du centre-ville, elle jouit d’une situation géographique optimale.

Résidence très contemporaine, Millésima ouverte sur ses extérieurs est noyée dans un écrin de verdure et représente à elle seule un hymne à la nature. Les espaces boisés sont préservés pour créer un univers dense et verdoyant, gage de calme et de qualité de vie.

Munies de grands balcons et de larges ouvertures, les pièces sont spacieuses, lumineuses et agréables à vivre. Un grand séjour s’ouvre sur l’extérieur. La vue sur les espaces arborés entretient la communion avec la nature.

Fonctionnels et intimistes, les logements assurent un bien-être quotidien à l’ensemble de leurs occupants. Le choix des matières répond à tous les goûts et toutes les envies. Carrelage, salle de bains ou encore faïence, nos prestataires de renom tel que Porcelanosa sont garants de la qualité des matériaux.

Les logements de la résidence Millésima sont économiques en énergie (étiquette B) et respectueux de l’environnement, confort optimal avec une facture d’énergie réduite.

Situation : Pessac (33600)

La résidence Millésima est située Avenue de Canéjan à Pessac à 2 min en voiture de la rocade bordelaise.

Mondialement connu grâce à son AOP Pessac-Léognan, Pessac est une commune particulièrement active au sein de la métropole bordelaise et cumule des avantages multiples tels que sa localisation et son accessibilité. Pessac représente un cadre de vie idéal, convivialité, culture et nature sont les atouts forts de ce quartier.

À proximité du chaleureux marché de Bourrec, du cinéma Jean Eustache ou encore de la librairie « Encre blanche » et de son espace de jeu pour enfants, la résidence est également proche d’un centre équestre, d’un zoo et à 900 m d’un centre commercial.

Côté transports, la résidence se trouve à 10 min de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, et à 5 min gare TER en voiture. Le quartier est parfaitement desservi par la ligne de Tramway B, de 3 lignes de bus et de VCub. Petit plus, une piste cyclable passe au pied de la résidence. Crèches, écoles et campus de Bordeaux, centres de sports et de loisirs sont facilement accessibles.

Notre avis : Résidence Millésima

5/5

La résidence Millésima est idéalement placée à deux pas d'espaces naturels tout en restant à proximité immédiate des commerces et autres commodités. Construite par un promoteur historique Bordelais, la résidence est élégante et moderne, à 15 mn seulement du centre de Bordeaux.