Prix : de 153 000 € à 346 000 €
Zone Pinel : A
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Cogedim
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Proximité immédiate : gare, bus et à 10 minutes du Vieux Lille et à 500 mètres de la ville de Lambersart.
- Un quartier agréable, calme et résidentiel proche des axes routiers.
- Une résidence moderne et écoresponsable.
Description : Résidence Rive Droite
La résidence Rive Droite se situe dans le quartier résidentiel de Saint-André-Lez-Lille, à moins de 10 minutes en voiture du vieux Lille.
La Résidence se caractérise par une architecture moderne et typique du Nord. Elle bénéficie de nombreuses prestations de qualité offrant un cadre de vie plaisant tels que double vitrage, parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres, parking extérieur, accès à la résidence sécurisé par un portail …
Du 2 pièces au 4 pièces chaque appartement bénéficie de grands espaces, de belles pièces à vivre et d’une belle vue dégagée favorisant un superbe cadre de vie ainsi qu’une belle luminosité. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse.
La résidence Rive Droite est une résidence écoresponsable qui vous permet de bénéficier d’un confort au quotidien ainsi que de réduire vos consommations et donc de réduire vos charges.
La résidence est à seulement 2 minutes à pied de la gare, à 5 minutes de la ligne 1 de bus, et à 6 minutes à pied des stations de vélos, pour des déplacements plus verts, par le parc de la citadelle et les berges de la Deûle.
Situation : Saint-André-lez-Lille (59350)
La résidence Rive Droite se situe dans la commune de Saint-André-Lez-Lille, limitrophe du vieux Lille et du centre-ville.
Cette commune calme et résidentiel dispose d’une grande accessibilité. En effet, la résidence est à 2 minutes à pied de la gare, à 10 minutes en voiture du Vieux Lille, proche de la ligne 1 de bus, à moins de 4 minutes en voiture de nombreux commerces de proximité, à quelques minutes seulement de la D949, permettant de rejoindre rapidement Lambersart et Lille et à quelques kilomètres de la Belgique.
La commune dispose de nombreux commerces tels que : boulangerie, boucherie, supermarché et la vie économique y est très développée. En effet, la Métropole Européenne Lilloise héberge plus de 30 000 entreprises et se place en 5e position en termes de PIB.
Enfin, en plus d’avoir une situation géographique idéale, la ville de Saint-André-Lez-Lille offre à ses habitants une vie confortable et sereine grâce aux nombreux parcs et jardins ainsi que ses infrastructures scolaires. De plus, la commune jouit de nombreux loisirs sportifs et culturels de qualités à savoir : équipements sportifs, théâtre, école de musique, stade…
Notre avis : Résidence Rive Droite
Une résidence moderne avec des prestations de qualité à la hauteur de vos attentes dans un environnement paisible et en pleine évolution, proche de la ville dynamique de Lille.
De plus, la ville ainsi que sa situation géographique vous offriront un beau cadre de vie, permettant de vous épanouir au mieux.
Ce programme rare reste très accessible financièrement et correspond en tous points à une réelle opportunité d’investissement offrant un rendement très attractif sur le moyen terme.
En zone A du dispositif Pinel, elle vous garantit de belles perspectives de rentabilité avec un ratio investissement / rentabilité autours de 4% hors dispositif fiscal.