Défiscalisation immobilièreRésidence Vanilla Cay

Défiscalisation immobilière

Produit star Exclusivité
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3

Prix : de 134 900 € à 259 900 €

Rentabilité : ± 4.5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives versalis

Livraison prévue dernier trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 83 168 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 86 633 € reportables.

Résidence Vanilla Cay
Résidence Vanilla Cay
Résidence Vanilla Cay
Résidence Vanilla Cay
Résidence Vanilla Cay

Points forts :

  • Excellent produit d'investissement défiscalisant ou en meublé annuel et touristique.
  • Rare résidence de cette qualité avec piscine sur Sainte-Anne.
  • Belle opportunité patrimoniale sécurisée sur la Guadeloupe.

Description : Résidence Vanilla Cay

La résidence Vanilla Cay est un joli programme immobilier avec piscine qui jouit de la tranquillité que lui confère sa situation, dans le quartier très résidentiel de Gissac à Sainte-Anne. Ce quartier est à la fois protégé de l’hyper activité de la zone économique de Jarry et ouvert sur les activités touristiques et sportives de l’Ile.

La résidence Vanilla Cay est composée de grands studios, T2 de plain-pied ou en duplex, et de T3 spacieux. Les rez-de-chaussée offrent de jolis jardins privatifs clôturés. Les intérieurs ont été finement étudiés afin d’optimiser au maximum l’espace de vie et les vues dégagées vers l’extérieur (baies traversantes sur certains logements). La cuisine est aménagée, les chambres climatisées avec espaces de rangement, les volets roulants électriques.

Ce petit havre de paix offre des prestations haut de gamme avec une entrée sécurisée et soignée. Sa disposition en forme de diamant permet de profiter des jardins et des terrasses, bien ventilés et bien orientés, sans grand vis-à-vis et offre un confort de vie appréciable.

La résidence offre aussi un bel espace détente autour d’une piscine sécurisée. Les bâtiments les plus hauts sur le morne ont une vue mer.

La résidence Vanilla Cay baigne dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 5 minutes en voiture du bourg de Sainte-Anne, et à quelques minutes à pieds de la célèbre plage de Bois Jolan. Il sera très agréable de se promener à travers la nature et les arbres pour s’y rendre lors d’une journée ensoleillée.

Situation : Sainte-Anne (97180)

Vanilla Cay est une résidence à la sortie de Sainte-Anne, une des villes les plus convoitées de Guadeloupe qui attire les investisseurs et les touristes en quête d’exotisme.

Le bord de mer est magnifique et très prisé, notamment la plage de Bois Jolan, la plage de la Caravelle, dédiée au Club Med, mondialement connu, la plage du bourg, ses boutiques et son marché artisanal, ainsi que ses spots de surf ou de kite surf qui font le plaisir des plus sportifs.

La beauté de Sainte-Anne est un lieu propice pour ceux qui s’adonnent aux sports nautiques ainsi qu’aux balades en mer, et ceux friands de cuisine créole aux milles facettes.

Le quartier de Gissac est très pavillonnaire et très recherché, il y fait bon vivre, l'environnement est agréable et la plage de Bois Jolan est accessible à pied.

On se trouve également à moins de 20 minutes de la ville de Saint-François, plus exclusive et diversifiée, avec son Casino, son Golf, son aérodrome, ses plages et la Pointe des châteaux.

Notre avis : Résidence Vanilla Cay

5/5

La résidence Vanilla Cay est, à l'image de sa forme architecturale, un vrai diamant immobilier pour la Guadeloupe. Elle réunit tous les critères d'un bon investissement patrimonial, défiscalisant, de rentabilité, à moyen terme et à long terme. 

L'emplacement est idéal avec accès à l'une des plus belles plages de l'Ile à quelques minutes à pieds. Cette situation privilégiée permet d'envisager un investissement défiscalisant en Pinel outre-mer et/ou en location meublée annuelle ou saisonnière.