Défiscalisation immobilièreRésidence Villa Levante

Défiscalisation immobilière

Appartements T2 T3 T4

Prix nue-propriété : de 148 680 € à 401 100 €

Durée de l'usufruit : 16 ans

Livraison prévue dernier trimestre 2020

Avantages fiscaux  

Abaissement de la base taxable de l'IFI

Défiscalisation des revenus fonciers

Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante
Résidence Villa Levante

Points forts :

  • Emplacement exceptionnel sur la côte varoise.
  • Environnement privilégié.
  • Piscine sur le toit, prestations haut-de-gamme.
  • 4000 €/m² en moyenne.

Description : Résidence Villa Levante

Idéalement située dans un environnement arboré à Bormes-les-Mimosas, la résidence Villa Levante est un petit bâtiment de 4 étages érigés sur un sous-sol abritant des parkings. L’architecture moderne permet à chaque appartement de disposer d’un espace extérieur privative : balcon, loggia ou terrasse. Certains des appartements, orientés à l’Est, bénéficient d’une vue sur la mer.

L’atour majeur de la résidence Villa Levante est sa piscine. Située sur le toit de la résidence, au 4ème étage, la piscine et sa terrasse offrent à ses utilisateurs une panorama exceptionnel sur la mer méditerranée.

Dans cet environnement de bon standing, les prestations ne sont pas en défaut : huisseries en aluminium laqué, volets roulants à commande électrique, visiophone, norme thermique RT 2012.

19 appartements, T2, T3 et T4, sont proposés à l’investissement en nue-propriété. En contrepartie d’un usufruit de 16 ans concédé à Unicil (groupe Action Logement), l’investisseur bénéficie d’une décote de 40 %, permettant d’acquérir à 4 000 €/m² en moyenne.

Situation : Bormes-les-Mimosas (83230)

Située sur la Côte Varoise, face aux îles d'Or et sa fameuse Porquerolles, la commune de Bormes-les-Mimosas est l'une des plus agréables du littoral méditerranéen.

Ce village provençal, niché au cœur d'une végétation luxuriante, est aussi réputé pour ses plages de sable et son port touristique. C'est une destination tellement prisée que sa population en est multipliée par cing en période estivale. Bormes-les-Mimosas est en outre facile d'accès, que ce soit en train, en avion (gare TGV et aéroport international de Hyères à 25 km) ou en voiture (connexion à l'autoroute A 570, direction Marseille ou Nice).

La résidence Villa Levante est idéalement située sur la commune de Bormes-les-Mimosas, dans le quartier hyper résidentiel de La Favière. La plage, le port et les restaurants sont accessibles à pieds, le centre-ville de Bormes en 10 minutes de voiture.

Notre avis : Résidence Villa Levante

5/5

La Côte d'Azur est la destination touristique la plus réputée d'Europe. La Villa Levante est une très belle opportunité d'y investir : immeuble haut-de-gamme cadre arboré, port et plages à 10 minutes à pieds, vue mer pour certains appartements. Le tout dans l'excellent cadre fiscal du démembrement de propriété.