Mazamet (81) 18-20 République

Un projet Denormandie bien calibré, qui coche les fondamentaux : emplacement central, immeuble ancien valorisé par une rénovation globale et typologies faciles à louer. Un produit lisible, efficace et pertinent pour construire un patrimoine en centre-ville à un coût maîtrisé.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au cœur de Mazamet, au 18–20 rue de la République, l’immeuble bénéficie d’une adresse centrale, au sein du tissu commerçant et des axes de vie de la ville. Cette réhabilitation concerne un bâtiment ancien de caractère développant 12 logements, du T2 au T3, pour une surface totale d’environ 688 m², offrant un format résidentiel cohérent et recherché en centre-ville.

L’architecture existante en pierre est intégralement conservée et valorisée, avec une rénovation complète visant à conjuguer cachet de l’ancien et confort moderne. Les appartements bénéficient de volumes équilibrés, de prestations actuelles et d’une amélioration significative des performances énergétiques. Les travaux s’inscrivent dans le cadre du dispositif Denormandie, permettant une restauration qualitative tout en répondant aux exigences locatives actuelles.

Mazamet, commune du Tarn en Occitanie, séduit par son cadre naturel privilégié, entre Montagne Noire et Parc naturel du Haut-Languedoc. Ville vivante, bien desservie (train, aéroport Castres-Mazamet), elle dispose de commerces, d’équipements scolaires complets et d’un marché immobilier attractif, porté par une demande locative en progression et un réel potentiel de valorisation.