La Rochelle (17) Atelier Dupaty

Adresse rare en cœur historique, réhabilitation d’envergure éligible Malraux et Déficit Foncier, marché locatif très dynamique : L’Atelier Dupaty coche toutes les cases d’un investissement patrimonial de premier plan.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

L’Atelier Dupaty propose 6 appartements, du T1 au T4 duplex, ainsi qu’un local commercial, au 29 rue Dupaty, entre le marché central et le Vieux-Port, au cœur du centre historique de La Rochelle. Cette adresse intimiste offre un cadre citadin recherché, à quelques pas des commerces, des transports et des principaux lieux de vie du centre.

L’immeuble, typiquement rochelais, fera l’objet d’une réhabilitation complète dans le respect du bâti ancien : façades et parties communes restaurées, menuiseries bois à double vitrage, parquets en chêne, cuisines sur-mesure et finitions soignées. L’opération est éligible à la loi Malraux et peut être optimisée au déficit foncier, conciliant charme patrimonial et confort contemporain. Un local vélo et un ascenseur privatif pour le dernier étage complètent les prestations.

L’emplacement bénéficie d’un environnement vivant et agréable : Vieux-Port, halles, espaces verts, lignes de bus et gare à distance piétonne, dans une ville où la tension locative est soutenue. La Rochelle, dynamique et attractive, garantit un usage quotidien pratique et un potentiel locatif solide pour un investissement patrimonial rare en hypercentre.