Avignon (84) Atelier Raspail
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 126 000 €
Coup de cœur intramuros : L’Atelier Raspail conjugue adresse centrale, charme patrimonial et avantage fiscal Malraux. Un investissement haut de gamme au cœur d’Avignon.
Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.
Atelier Raspail : Adresse patrimoniale premium au cœur d’Avignon
L’Atelier Raspail propose 7 appartements seulement, du T1 au T3, au sein d’un bel immeuble d’angle de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement situé intra-muros à Avignon, à proximité immédiate des Halles, de la gare et du Palais des Papes.
La réhabilitation est conduite en régime Malraux et vise une restauration complète et pérenne : conservation des hauteurs sous plafond, des volumes généreux, des détails de façade et des ferronneries, associés à des aménagements contemporains et à une sélection exigeante de matériaux pour un confort durable.
Au cœur d’une ville d’art et d’histoire au rayonnement culturel majeur, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie central et animé : Halles d’Avignon à env. 11 min à pied, gare à env. 4 min, Palais des Papes à env. 12 min, commerces et services à deux pas. Un emplacement de premier plan qui conjugue patrimoine, praticité urbaine et valeur locative.
Défiscalisation
Malraux
Taux Malraux
30 %
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
1 Bd Raspail, 84000 Avignon, France
Les points forts de votre résidence
Adresse exceptionnelle intramuros, à deux pas du Palais des Papes et des Halles.
Restauration patrimoniale haut de gamme, largement au-dessus des standards locaux.
Immeuble d’angle rare, sans vis-à-vis, véritable situation privilégiée au cœur d’Avignon.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 126 000 €
dont travaux 91 983 €
Appartement 2 pièces
à partir de 256 000 €
dont travaux 180 468 €
Appartement 3 pièces
à partir de 349 000 €
dont travaux 239 451 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Malraux
Obtenez jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt par logement
Le programme Atelier Raspail à Avignon (Vaucluse) est éligible au dispositif Malraux 30 %. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 30 000 € par an et jusqu'à 120 000 € sur 4 ans.
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