Chinon (37) Hôtel Pirondeau

Un investissement patrimonial d’exception ! Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville allie dynamisme économique et attractivité touristique. La réhabilitation de son patrimoine historique offre à la fois des avantages fiscaux et un fort potentiel locatif, renforcé par une infrastructure en pleine modernisation.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

L’Hôtel Pirondeau est un projet de réhabilitation patrimoniale d’envergure, situé en plein centre historique de Chinon. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, à l’architecture raffinée, est restauré avec soin pour proposer des appartements du T1 au T3, alliant prestations haut de gamme et respect du bâti ancien. L’édifice conserve ses façades d’époque, ses lucarnes et ses toitures en ardoise, tout en bénéficiant de matériaux et équipements modernes garantissant confort et performance énergétique.

Les logements sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec des surfaces généreuses, une luminosité naturelle et des agencements pensés pour un quotidien fonctionnel. Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, de salles de bains aménagées avec mobilier intégré, et de chambres dotées de volets ou rideaux occultants. Les parties communes ont fait l’objet d’un soin particulier : escaliers en bois sculpté, garde-corps en ferronnerie et cages d’escalier décorées par un architecte. L’ensemble est complété par des jardins privatifs et des espaces extérieurs aménagés, dans un cadre de vie élégant et harmonieux.

Idéalement implanté à l’angle d’Angers, Tours et Poitiers, l’Hôtel Pirondeau bénéficie d’une situation stratégique en Indre-et-Loire. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, infrastructures médicales et culturelles, avec un accès rapide aux bords de Vienne et aux espaces de loisirs. À 3 minutes de la gare TER, il permet de rejoindre Tours en 50 minutes et offre une connexion facilitée vers les grands axes routiers menant à Poitiers, Angers et Saumur. Intégré au dispositif Action Cœur de Ville, le projet s’inscrit dans une dynamique de valorisation du patrimoine, garantissant un investissement durable dans un secteur recherché.