Rouen (76) Immeuble Verre et Acier

Ce programme de rénovation, situé dans un cadre verdoyant, allie modernisation urbaine et préservation du patrimoine historique de Rouen. Idéal pour les investisseurs et résidents recherchant confort et accessibilité, il est éligible au dispositif Monument Historique avec un ratio travaux de 70 %, offrant une défiscalisation optimale pour les contribuables des tranches de 41 ou 45 %.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

L’immeuble Verre et Acier propose 20 appartements de standing, allant du T2 au T4, entièrement rénovés pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Située dans le quartier verdoyant de la Grand’Mare à Rouen, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en offrant un environnement calme et rénové, idéal pour les familles et les étudiants.

Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort, avec des prestations haut de gamme : hall d’entrée sécurisé, sas modernisés, et lumière naturelle optimisée par de nouveaux lanterneaux. Les rénovations comprennent le remplacement des panneaux de façade, des fenêtres et des volets, tout en préservant le caractère unique de l’architecture originale signée Marcel Lods. La garantie de parfait achèvement des travaux assure aux résidents un confort durable et une sécurité optimale.

Emblème de l’architecture moderne des années 1960, Verre et Acier est classé monument historique. Conçu par des pionniers de la construction industrielle, en collaboration avec Saint-Gobain et Pechiney, le bâtiment conserve son cachet tout en intégrant des installations modernes. Idéalement située à Rouen, ville d’Art et d’Histoire, la résidence est proche des transports en commun, des écoles et des commerces, permettant de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et riche en patrimoine.