Pau (64) Le Clos des Lilas

À Pau, ce type d’opération est peu fréquent : une VIR qui répond à un besoin concret de logements récents, sur un marché où l’offre neuve demeure limitée. Un positionnement clair, à la fois cohérent et facilement louable.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le programme Le Clos des Lilas prend place à Pau, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du centre-ville et de ses principaux pôles de vie. L’opération s’inscrit dans un environnement urbain structuré, bien desservi, offrant un accès rapide aux commerces, aux établissements d’enseignement, aux services et aux transports. Cette localisation assure une réelle cohérence résidentielle et répond à une demande locative stable, portée par la dynamique universitaire et économique de la ville.

Le projet repose sur la réhabilitation d’un bâtiment ancien du XIXᵉ siècle complétée par des constructions contemporaines, formant un ensemble harmonieux. Les logements, du studio aux typologies familiales, ont été conçus pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Les travaux portent sur une rénovation complète des existants ainsi que sur la création de logements neufs, avec des prestations actuelles, des espaces extérieurs privatifs pour une majorité des lots et des stationnements intégrés.

La résidence s’insère dans un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et proximité des centralités paloises. Le quartier bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux grands axes et aux équipements structurants de la ville. Cette implantation renforce l’attractivité du programme, tant pour une occupation pérenne que pour un investissement locatif réfléchi.