Étampes (91) Le Haut-Pavé

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 191 200 €

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Ancien Denormandie PTZ
Ilan Eskenazi

La résidence Haut-Pavé combine charme historique, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à Etampes, offrant un cadre de vie unique, parfait pour habiter ou investir.

Ilan Eskenazi - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Résidence le Haut-Pavé : charme authentique et confort moderne en plein cœur d’Etampes

La résidence Le Haut-Pavé propose 8 appartements traversants ou orientés sud et ouest, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Trois logements bénéficient de jardins privatifs paysagés, idéaux pour un environnement de détente exclusif. Située en plein centre-ville d’Étampes, la résidence jouit d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des gares RER et TER.

Chaque appartement a été pensé pour combiner élégance et fonctionnalité, avec des prestations de standing : parquet en chêne contrecollé, cuisines équipées sur mesure avec plans de travail en granit, et salles de bains premium. Les menuiseries extérieures en bois à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal. La décoration, signée par un architecte d’intérieur, apporte une touche personnalisée et raffinée.

Le projet de rénovation intégrale sublime l’architecture authentique des deux bâtiments, avec un ravalement des façades, la rénovation des toitures et l’aménagement d’une cour intérieure végétalisée. Le grand porche sécurisé garantit sérénité et intimité. Nichée au cœur du quartier Saint-Gilles, la résidence bénéficie du charme historique et de l’environnement préservé d’Étampes, tout en restant à 35 minutes de Paris grâce à sa connectivité exceptionnelle.

Défiscalisation

Denormandie

Rentabilité

± 3,5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

8 Rue du Haut Pavé, 91150 Étampes, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

En plein centre-ville d’Étampes, à proximité immédiate des gares RER et TER, à 35 minutes de Paris.

Parquet en chêne, cuisines sur mesure, salles de bains premium et menuiseries extérieures en bois à double vitrage.

Architecture authentique restaurée, façades et toitures rénovées, cour intérieure végétalisée et accès sécurisé.

Le Haut-Pavé, Étampes (91)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 41.9 m²

à partir de 191 200 €

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Appartement 3 pièces

Shab : 52.2 m²

246 200 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Le Haut-Pavé à Étampes (Essonne) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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