Gainneville (76) Le Manoir de Bévilliers

Avec un ratio travaux de 93 % et une rénovation de standing alliant modernité et charme de l’ancien, le Manoir de Bévilliers offre un investissement idéal pour les contribuables fortement imposés. Situé aux portes du Havre, dans un marché immobilier en pleine croissance (+34 % en 5 ans), ce programme rare bénéficie d’un cadre préservé et d’un fort potentiel de valorisation.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Classé monument historique depuis 1924, le Manoir de Bévilliers est une remarquable bâtisse Renaissance du XVIe siècle située à Gonfreville-l’Orcher, aux portes du Havre. Témoignage architectural rare, il arbore fièrement les armoiries des familles Viennens et Ercambourg, ainsi que des éléments d’époque préservés : façades en pierre de taille et briquettes, toit en ardoises et moulures raffinées. Autrefois dédié aux réceptions du golf voisin, ce domaine emblématique va être restauré et transformé en une résidence unique alliant charme historique et confort moderne.

Le projet de réhabilitation prévoit la création de onze appartements, du studio au trois-pièces duplex, intégrant poutres apparentes et volumes généreux. Une dépendance complètera l’ensemble avec trois logements, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite. Chaque espace de vie bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, tout en conservant l’âme du lieu. De larges ouvertures offriront une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le cadre verdoyant environnant.

Implanté dans un écrin de verdure, au sein d’un golf préservé, le Manoir de Bévilliers conjugue tranquillité et proximité avec Le Havre, ville dynamique et classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Entre nature et urbanité, la résidence bénéficie de toutes les infrastructures modernes : commerces, installations sportives, culturelles et accès rapide aux plages normandes. Un cadre de vie unique, propice à la sérénité et à l’investissement.