Dax (40) Les Jardins Augusta

Un programme intimiste et accessible à Dax, éligible au dispositif Denormandie sous régime VIR, offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive en zone locative B1.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence Les Jardins Augusta, située rue Chanzy en plein centre-ville de Dax, se compose de 21 logements, du studio au deux-pièces. Tous éligibles au dispositif Denormandie, ces appartements offrent une opportunité rare d’investir dans un programme alliant emplacement premium et cadre de vie privilégié, au cœur d’une ville réputée pour son dynamisme et son art de vivre.

Chaque logement a fait l’objet d’une rénovation complète, allant bien au-delà d’un simple rafraîchissement. Les prestations de qualité incluent une isolation thermique performante, des matériaux durables et économes en énergie, ainsi que des espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons ou loggias. Chaque appartement bénéficie en outre d’une place de stationnement privative, un avantage exceptionnel en centre-ville. L’architecture mêle modernité et respect de l’existant, avec façades végétalisées, toitures plantées et espaces extérieurs aménagés en véritable îlot de fraîcheur.

Capitale thermale des Landes, Dax séduit par son équilibre entre patrimoine, nature et vitalité économique. À proximité immédiate des halles, commerces, écoles et thermes, la résidence profite d’une localisation stratégique, parfaitement connectée aux axes routiers et transports. Les Jardins Augusta conjuguent ainsi qualité de vie, confort et valeur patrimoniale durable.