Limoges (87) Les Lofts Lacaux

Les Lofts Lacaux, en plein cœur de Limoges, offrent une restauration d'exception sous l’égide des Bâtiments de France. Éligibles au dispositif Denormandie et au déficit foncier, ils permettent une optimisation fiscale attractive, combinant réduction d’impôt et déduction des travaux, pour un investissement patrimonial de qualité.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Les Lofts Lacaux sont une réhabilitation d’exception, transformant un ancien chai du XIXe siècle en 11 logements de grand standing. Nichés dans l’ancienne propriété Lacaux, qui abritait autrefois une distillerie emblématique, ces lofts conjuguent patrimoine et modernité. Classé Monument Historique, ce projet garantit une restauration minutieuse dans le respect des éléments architecturaux d’origine tout en offrant un cadre de vie unique.

Les espaces intérieurs ont été repensés pour optimiser la luminosité et mettre en valeur les volumes généreux du bâtiment. Une verrière a été intégrée à la toiture orientée à l’est, baignant les pièces de lumière naturelle et sublimant le caractère industriel des lieux. Chaque logement dispose d’un accès indépendant, d’un jardinet privatif et d’un stationnement sécurisé en option, offrant un confort de vie équivalent à une maison en plein cœur de la ville. La résidence, entièrement close et accessible par une voie privée sécurisée, garantit une tranquillité absolue à ses habitants.

Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Limoges, les Lofts Lacaux profitent d’un cadre privilégié alliant dynamisme et sérénité. À 500 mètres de la gare, 250 mètres du Champ de Juillet et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services essentiels, cette adresse assure une qualité de vie optimale. Grâce à un marché locatif attractif, Limoges se distingue comme une ville en plein essor, portée par une économie innovante et un cadre de vie agréable, faisant des Lofts Lacaux un investissement immobilier rare et pérenne.