Draguignan (83) Observance

Cette rénovation au cœur de Draguignan répond à une forte demande locative, notamment auprès des étudiants. Après la période de location nue, le passage en meublé permet d’optimiser le rendement. Situé à 3 min de la place du marché et doté d’un jardin intérieur, l'immeuble Observance profite de la redynamisation réussie du centre-ville.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Située au cœur de Draguignan, dans le département du Var, la résidence Observance répond à la dynamique locative de la ville en proposant la rénovation complète d’un petit immeuble. Ce projet comprend la réhabilitation de 15 logements de type T1, destinés à satisfaire une demande croissante de petites surfaces dans un environnement urbain prisé et accessible.

L’architecture de la résidence Observance s’inscrit dans le respect de l’identité locale, avec des façades intégralement rénovées, un triple rang de génoise traditionnel et une toiture révisée, voire remplacée dans certaines zones. Chaque appartement bénéficiera d’aménagements modernes, incluant une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que de nouvelles menuiseries en bois à double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un jardin privatif arboré viendra parfaire cet ensemble résidentiel, offrant un espace de détente ombragé aux occupants.

Draguignan, porte d’entrée du Parc naturel régional du Verdon, est idéalement située entre le golfe de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon. Sa forte attractivité démographique et son développement économique, soutenus par des infrastructures modernes et des établissements d’enseignement supérieur, font de cette résidence une opportunité pertinente pour investir dans un marché locatif en tension.