La Rochelle (17) Ôcar

La résidence Ôcar constitue un excellent support en LLI, parfaitement compatible avec une résidence principale, dans un secteur très recherché de La Rochelle. Son emplacement le long du canal de Rompsay, à proximité immédiate du centre-ville, offre un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité. Un projet cohérent pour habiter ou se positionner durablement sur un marché local très tendu.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Ôcar se compose de 69 logements et s’implante dans un cadre rare et recherché, au bord du canal de Rompsay, site naturel classé. Cette adresse privilégiée offre un équilibre remarquable entre nature et vie urbaine, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle et à proximité immédiate des commodités, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Pensée comme une résidence intimiste, Ôcar se distingue par une architecture contemporaine mêlant bois, béton et végétal, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements, du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex, bénéficient tous d’un espace extérieur. Les logements traversants, à double ou triple exposition, privilégient la lumière naturelle avec des pièces de vie majoritairement orientées au sud. Les parties communes accueillent jardins partagés, potagers et micro-forêt, favorisant biodiversité et convivialité, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur.

Implantée le long du canal de Rompsay, la résidence offre un cadre de vie unique, propice aux mobilités douces et aux loisirs de plein air, à pied, à vélo ou en canoë. Ce site naturel classé relie Marans à La Rochelle et anime le quartier tout au long de l’année, faisant de Ôcar une adresse attractive entre nature préservée et cœur de ville.