Prix : de 255 000 € à 620 000 €
Rentabilité : ± 3,2 %
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 155 000 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 217 000 €.
Points forts :
- Emplacement central proche de toutes les commodités.
- Grandes varangues et parking pour tous les lots.
- Prix cohérents adaptés au crédit d'impôt (CIOP).
Description : Résidence Azkena
La résidence Azkena à Saint-Pierre se compose de 15 logements neufs, du T2 au T4, répartis sur trois niveaux avec un appartement unique de type 4 en attic. Ce dernier, véritable villa sur le toit, bénéficie d’une spacieuse terrasse et varangue d’environ 129 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique.
Chaque logement profite de surfaces généreuses, favorisant confort et fonctionnalité. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées (plaques de cuisson, hottes, rangements), tandis que les salles d’eau se distinguent par leurs douches à l’italienne, meubles vasques (simple ou double), miroirs lumineux et éléments raffinés. Les appartements sont traversants, assurant une ventilation naturelle et sont munis de brasseurs d’air dans les chambres, d’un carrelage intégral élégant et d’un système de production d’eau chaude solaire performant, garantissant confort quotidien et performance énergétique.
Le parti architectural de la résidence Azkena modernise l’entrée de ville avec une esthétique contemporaine, intégrée subtilement dans son environnement résidentiel pavillonnaire. Les larges baies vitrées et varangues prolongent les espaces de vie, optimisant la luminosité et l’intimité. Un parking sécurisé de 22 places couvertes au rez‑de‑chaussée assure une praticité appréciable. L’ensemble, pensé pour la qualité de vie, inclut des parties communes soignées.
Situation : Saint-Pierre (La Réunion)
La résidence Azkena bénéficie d'un emplacement central et animé en centre-ville de St Pierre proche des commerces, restaurants, bars et du front de mer. À deux pas, vous accédez au marché couvert historique datant de 1876, inscrit aux Monuments historiques.
Le port de plaisance, idéal pour se balader, se situe à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, la plage urbaine, les jardins de la plage, et le marché forain du samedi matin offrent une vraie qualité de vie.
La résidence est bien desservie : proximité immédiates des principaux axes routiers (N1, N3) facilitant les déplacements vers les hauts et les plages. À deux pas, la mairie, les établissements scolaires, les services administratifs et médicaux sont aisément accessibles.
Ces atouts font de la résidence Azkena un emplacement idéal, central et vivant, parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie saint‑pierroise.
Notre avis : Résidence Azkena
La résidence Azkena est idéalement située dans le centre-ville de St Pierre avec un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux commerces, établissements scolaires et services publics.
De taille humaine avec seulement 15 logements dont un appartement exceptionnel en attic, elle est une réelle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement en CIOP. Son prix maîtrisé permet de bénéficier aux alentours de 30 % de crédit d'impôt.