Talence (33) Résidence All Suites Coliving

Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence All Suites Coliving est un investissement LMNP idéal. À 13 minutes en tram du centre, elle séduit étudiants, jeunes actifs et professionnels grâce à son emplacement stratégique et son cadre dynamique. Avec une forte demande locative et la flexibilité du coliving, ce projet garantit une rentabilité attractive.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

All Suites Coliving à Talence propose une nouvelle approche de l’habitat pour les millennials, avec 120 logements alliant flexibilité et confort. Conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, la résidence offre des studios et appartements équipés avec kitchenette, salle d’eau, lit et bureau, dans un environnement moderne et fonctionnel.

Les prestations haut de gamme comprennent des espaces communs conviviaux : une salle polyvalente avec cuisine collaborative, un espace coworking, un salon TV, un boulodrome et un espace extérieur paysager en cœur d’îlot. Pour un quotidien simplifié, les résidents bénéficient de services pratiques tels que le ménage, la fourniture de linge, une laverie et un véhicule en autopartage. L’architecture sécurisée intègre des technologies de pointe, incluant le wifi très haut débit et un accès par badge avec vidéosurveillance.

Située à 5 minutes à vélo du centre universitaire de Bordeaux, la résidence se trouve dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants et infrastructures sportives. Le tramway B et les lignes de bus assurent un accès rapide au centre de Bordeaux en 13 minutes, tandis que la rocade permet de rejoindre facilement les principales zones d’activité. Ce cadre de vie allie modernité, praticité et convivialité, offrant une expérience de coliving unique.