Saint-Pierre (974) Résidence Azkena

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 255 000 €

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Neuf Girardin IS CIOP LLI PTZ
Bruno Petit

Investissez dans Azkena, 15 logements intimistes au cœur de Saint-Pierre avec attic d’exception, commodités à deux pas et jusqu’à 30 % de crédit d’impôt en CIOP.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Panorama contemporain et douceur de vivre en centre-ville de Saint-Pierre

La résidence Azkena se compose de 15 logements neufs, du T2 au T4, répartis sur trois niveaux et comprend un attique d’exception de type T4 avec terrasse et varangue de 129 m². Nichée dans le centre-ville de Saint-Pierre, elle offre un cadre de vie unique à deux pas des commerces, du front de mer et du marché couvert historique.

Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et traversantes, avec cuisines ouvertes entièrement équipées, salles d’eau dotées de douches à l’italienne et meubles vasques, carrelage élégant et brasseurs d’air dans les chambres. Le système de production d’eau chaude solaire, l’isolation performante et les grandes baies vitrées garantissent confort et performance énergétique, tandis qu’un parking sécurisé de 22 places et des parties communes soignées complètent l’offre.

Implantée en cœur de ville, la résidence profite d’un environnement animé et convivial : port de plaisance, plage urbaine et jardins accessibles à pied. Les principaux axes routiers (N1, N3), la mairie, les établissements scolaires et médicaux sont à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et un accès rapide aux hauts et aux plages de l’île.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP, LLI

Rentabilité

± 3,2 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

4 Rue De La Republique, Saint-Pierre 97410, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

15 logements neufs du T2 au T4 dont un attique unique de 129 m²

Prestations haut de gamme alliant modernité et performance énergétique

Emplacement central animé, à deux pas du front de mer et du marché historique

Résidence Azkena, Saint-Pierre, La Réunion (974)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 65.85 m²

à partir de 255 000 €

En savoir plus

Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 65.55 m²

à partir de 265 000 €

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Appartement 4 pièces

Shab : 128.23 m²

620 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Résidence Azkena à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Résidence Azkena à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Azkena à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

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