Nantes (44) Résidence Courbet

Situé sur les très prisés bords de l’Erdre à Nantes, ce programme combine rénovation de standing et optimisation fiscale grâce à un ratio travaux de 60 %. Une opportunité idéale en déficit foncier, offrant un investissement stratégique avec une mise en location immédiate et une réduction fiscale efficace.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Au cœur de Nantes, la résidence Courbet propose 14 appartements haut de gamme, du T1 au T3 duplex, nichés dans deux bâtiments des années 30 soigneusement restaurés. Répartis sur cinq niveaux avec accès par deux rues, ces logements allient le cachet de l’ancien et le confort moderne. Leur conception met en valeur des matériaux nobles et des finitions d’exception : parquet en chêne contrecollé, revêtements muraux en PVC tissé, cuisines aménagées et équipées sur mesure, menuiseries en bois avec double vitrage, et salles de bains aux prestations raffinées avec mobilier conçu sur-mesure.

Pensés pour un confort optimal, les appartements offrent des volumes atypiques et bien agencés, créant des espaces de vie uniques et fonctionnels. La rénovation des parties communes a également été réalisée avec soin, intégrant un car-port vélos dans la cour et des ferronneries d’époque ouvrant sur de charmants balcons. En rez-de-chaussée, un commerce historique vient enrichir la vie de la résidence, apportant une touche d’authenticité et de dynamisme au quartier.

Idéalement située sur l’emblématique boulevard Courbet, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des quais de Versailles, lieux propices aux promenades et à la détente. Nantes, ville verte et dynamique, offre un cadre de vie recherché, alliant patrimoine, innovation et mobilité douce. Grâce à son emplacement central, la résidence Courbet permet un accès rapide aux commerces, aux transports et au centre-ville, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’exclusivité et de praticité.