Nantes (44) Résidence Ecloz
Appartements du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 196 044 €
Investissez sereinement dans la Résidence Ecloz en nue-propriété, avec 18 logements du T2 au T4 au cœur de Nantes, sans gestion locative ni fiscalité lourde, et profitez d’un emplacement dynamique et bien connecté pour un patrimoine durable.
Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.
Résidence Ecloz : appartements modernes au cœur d’un cadre vert et dynamique à Nantes
La résidence Ecloz propose des appartements lumineux et ouverts, du 2 au 5 pièces, au cœur du quartier Erdre – La Beaujoire à Nantes. Entourée d’espaces verts et de voies vertes, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec terrasses ou balcons pour la majorité des logements. Sa proximité avec la vallée de l’Erdre et ses 70 km de promenade en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature.
Les appartements allient confort moderne et élégance : placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et salles de bains entièrement équipées. Les finitions sont de qualité avec du parquet stratifié dans les pièces principales et du carrelage dans les pièces de service. Un système Intratone permet de connecter les résidents à leur smartphone pour une gestion simplifiée des accès.
Réalisée par le cabinet d’architectes Forma6 et construite selon les normes RT 2012, la résidence est certifiée NF Habitat, garantissant confort thermique et durabilité. À proximité des commerces, écoles et services, Ecloz bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement l’hyper-centre et la gare TGV de Nantes.
Défiscalisation
Nue-propriété
Durée usufruit
15 ans
Décote
38 %
Livraison
Immédiate
Adresse
35 Rue de l'Ouche Buron, 44300 Nantes, France
Les points forts de votre résidence
Entourée d’espaces verts, voies vertes et proche de la vallée de l’Erdre avec 70 km de promenade.
Appartements lumineux avec terrasses ou balcons, placards aménagés, volets électriques et chauffage individuel au gaz.
Proche des commerces, écoles, et parfaitement desservie par tramway, bus et accès rapide à l’hyper-centre et à la gare TGV.
Prix des logements
Appartement 3 pièces
à partir de 196 044 €
Appartement 4 pièces
à partir de 246 884 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Nue-propriété
Économisez 38 % sur le prix d’acquisition
Le programme Résidence Ecloz à Nantes (Loire-Atlantique) peut être acquis en nue-propriété avec une décote immédiate de 38 %. Pendant 15 ans, vous ne payez ni impôt, ni taxe foncière, ni IFI, puis récupérez la pleine propriété entièrement valorisée.
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