Fort-de-France (972) Résidence Eden Parc
Appartements du Studio au 4 pièces
à partir de 185 000 €
Eden Parc, au cœur du développement dynamique de Fort-de-France, est une opportunité d'investissement idéale, offrant un emplacement privilégié, une construction de qualité et de vastes espaces verts, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Découvrez la résidence Eden Parc, programme immobilier neuf à Fort-de-France
La résidence Eden Parc, située dans le quartier prisé de La Meynard à Fort-de-France, propose 91 appartements de standing. Actuellement, 35 logements, du studio au T4, répartis dans les bâtiments D et E, sont disponibles à la vente. Ces appartements spacieux et climatisés offrent un confort optimal, avec des placards intégrés et une luminosité généreuse.
Les logements se distinguent par des prestations haut de gamme, incluant de vastes terrasses et balcons avec vue sur des jardins luxuriants. L’architecture moderne, agrémentée de touches créoles, s’intègre parfaitement dans l’environnement tropical. De plus, la résidence est dotée de fonctionnalités éco-responsables, comme la ventilation naturelle et l’optimisation des économies d’énergie, pour un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l’environnement.
Idéalement située à une minute du CHU Pierre Zobda Quitman, Eden Parc offre un cadre paisible, parfait pour les familles et les professionnels du secteur médical. À proximité du centre commercial La Galleria, des plages, et à seulement 7 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commodités et aux transports.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2025
Adresse
Route de Lamentin, Fort-de-France 97200, Martinique
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Résidence de 91 appartements de standing avec des terrasses et balcons offrant des vues sur des jardins luxuriants.
Architecture moderne aux touches créoles, intégrée à un cadre tropical avec des fonctionnalités éco-responsables.
Emplacement stratégique à Fort-de-France, proche du CHU, des commodités, et des plages.
Prix des logements
Appartement Studio
185 000 €
Appartement 2 pièces
à partir de 194 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 279 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 318 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Eden Parc à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Eden Parc à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Eden Parc à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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