Talence (33) Résidence Iconic

Une opportunité unique d’acquérir du neuf au prix de l’ancien dans l’agglomération dynamique de Bordeaux. Avec un prix attractif, un fort potentiel locatif et une belle valorisation à terme, ces derniers lots représentent un investissement stratégique.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Située à Talence, à proximité immédiate de Bordeaux, la résidence Iconic séduit par son architecture contemporaine et lumineuse. Son design raffiné se distingue par une façade en verrière et de profondes loggias, maximisant la luminosité naturelle et le confort thermique. Adossée à un grand parc arboré classé, elle offre un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur d’un environnement urbain dynamique. Un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un local à vélos en rez-de-chaussée complètent les équipements de cette résidence pensée pour le confort des résidents.

Élevée sur 7 niveaux (R+7), la résidence dispose de deux halls d’entrée élégants et sécurisés. Les appartements du T2 au T3, accessibles par ascenseur, bénéficient de cuisines ouvertes sur le salon, décorées avec faïence murale et équipées d’un système de chauffage et d’eau chaude individuel à régulation thermique. Chaque logement est doté de placards aménagés, de volets roulants dont un électrique dans la pièce à vivre, et d’une porte blindée à serrure 5 points. Les logements en dernier étage profitent de vastes terrasses à ciel ouvert, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses espaces verts environnants.

Talence, commune prisée de la métropole bordelaise, se distingue par son cadre de vie dynamique et verdoyant. Forte d’un réseau de transports performant, incluant le tramway et de nombreuses stations de vélos, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les universités, les grandes écoles, les commerces et services. À quelques pas de la Barrière Saint-Genès, ancien accès à Bordeaux, la résidence Iconic combine un cadre de vie urbain idéal avec un accès rapide aux plages océanes et aux vignobles girondins, garantissant un fort potentiel immobilier et locatif.