Nouméa (988) Résidence Ikon

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 246 000 €

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Neuf LLI PTZ
Karine Malatier

Située sur l’un des meilleurs emplacements de Nouméa, cette résidence destinée à la résidence principale offre un investissement pérenne. Sa localisation, sa taille et la qualité de ses prestations en font un choix idéal pour un placement durable et attractif.

Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.

Une résidence d’exception sur les hauteurs de Nouméa, entre élégance, confort et modernité.

Nichée sur les hauteurs du Motor Pool à Nouméa, la résidence Ikon incarne un art de vivre exclusif, où élégance architecturale et confort se conjuguent à la perfection. Composée de 20 logements aux volumes généreux, elle propose une offre variée allant du T2 fonctionnel au somptueux T4 en rooftop avec jardin suspendu. Chaque appartement bénéficie d’un parking privé, d’un accès sécurisé et d’un ascenseur, garantissant une expérience résidentielle fluide et agréable.

Pensée pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu, Ikon se distingue par des cuisines équipées de marques italiennes prestigieuses, alliant esthétique et ergonomie. Les suites parentales avec dressings sur-mesure et salles d’eau privatives offrent un espace intime et raffiné, tandis que les salles de bains aux finitions modernes et les toilettes suspendues accentuent le standing de chaque logement. La climatisation intégrale dans toutes les chambres assure un bien-être optimal tout au long de l’année, et les volets roulants électriques permettent une gestion parfaite de la luminosité et de l’intimité.

Idéalement située, la résidence domine l’Anse Vata, offrant à ses résidents un panorama exceptionnel sur la mer et un environnement verdoyant apaisant. En quelques minutes, les habitants peuvent accéder aux plages paradisiaques de Nouméa, aux commerces et restaurants prisés, ainsi qu’aux infrastructures culturelles et sportives. L’alliance parfaite entre un cadre de vie exclusif, une nature omniprésente et une accessibilité optimale.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Motor Pool, Nouméa 98800, Nouvelle-Calédonie

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Les points forts de votre résidence

Des logements haut de gamme et bien agencés, avec des T2, T3 et T4 en rooftop ou avec jardins suspendus.

Un design raffiné et des prestations de qualité, incluant cuisines italiennes, suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives.

Un emplacement exclusif à Nouméa, offrant une vue panoramique sur l’Anse Vata et un cadre de vie paisible.

Résidence Ikon, Nouméa, Nouvelle-Calédonie (988)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 64.35 m²

à partir de 246 000 €

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Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 88.77 m²

à partir de 334 000 €

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Appartement 4 pièces

Shab : à partir de 106.45 m²

à partir de 420 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Ikon à Nouméa (Nouvelle-Calédonie) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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