Biscarrosse (40) Résidence La Calluna

Appartements 2 pièces

238 000 €

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Neuf LLI PTZ
Nicolas Bunoz

La résidence La Calluna, située dans un quartier pavillonnaire prisé de Biscarrosse, offre des prestations de qualité avec terrasses ou jardins. Un programme original et une opportunité d’investissement immobilier stratégique.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie paisible entre nature et commodités

Résidence La Calluna à Biscarrosse comprend 14 logements T2 répartis dans 2 bâtiments en R+1, avec des parkings extérieurs et un sous-sol avec un ascenseur à voiture, un local vélo et des espaces verts paysagers.

Résidence La Calluna a une architecture qui s’intègre parfaitement dans son environnement en reprenant les codes de l’habitat landais. Les logements sont lumineux et spacieux avec des prestations de qualité comme des sols en parquet stratifié, des cuisines équipées et meublées, des salles de bains aménagées, des placards équipés dans les chambres et des vastes espaces privatifs extérieurs (balcons, terrasses et jardins avec une haie).

La résidence est clôturée et sécurisée.

Situation : Biscarrosse (Landes)
La résidence La Calluna est située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire de la rue des Bruyères à Biscarrosse. La résidence est à 10 minutes à pied du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces et commodités.

Biscarrosse est une station balnéaire renommée située au nord des Landes, près du bassin d’Arcachon et de la dune du Pyla. La commune offre une variété de paysages allant de l’océan aux lacs et forêts. C’est l’un des spots de surf les plus prisés de la côte aquitaine.

Elle est également un pôle économique important avec 600 entreprises de tous secteurs et le centre DGA Essais de Missiles, qui attirent de nombreux actifs chaque année.

Biscarrosse dispose également de toutes les commodités comme des commerces de proximité, des écoles et un collège, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des navettes BiscaBus facilement accessibles depuis le centre-ville.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Rue des Bruyères, 40600 Biscarrosse, France

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Les points forts de votre résidence

Résidence sécurisée dans un cadre pavillonnaire calme

Prestations de qualité avec vastes espaces privatifs extérieurs

À 10 minutes à pied du centre-ville et proche des plages et lacs

Résidence La Calluna, Biscarrosse (40)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 238 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence La Calluna à Biscarrosse (Landes) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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