Faremoutiers (77) Résidence La Roseraie

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 125 000 €

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Neuf LLI PTZ
Nicolas Bunoz

Entre ville et nature, la résidence La Roseraie à Faremoutiers offre un cadre paisible tout en restant bien connectée aux grands axes. Idéale pour les primo-accédants en quête de tranquillité et pour les investisseurs attirés par un excellent rendement locatif.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Un écrin de sérénité aux portes de Coulommiers

La résidence La Roseraie est un ensemble résidentiel à taille humaine, composé de deux bâtiments de seulement deux étages, nichés dans un cadre verdoyant de plus de 1 000 m² d’espaces paysagers. Avec ses 36 appartements, répartis entre 3 studios, 12 T2 et 18 T3, elle offre un habitat calme et convivial, pensé pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’un balcon aux étages, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.

Les prestations sont soignées et adaptées aux attentes contemporaines : cuisine équipée, salle de bain avec douche à l’italienne, WC suspendus, ainsi qu’un stationnement facilité par 66 places dédiées aux résidents et des emplacements visiteurs à l’entrée. Sécurisée et harmonieuse, la résidence garantit un cadre de vie agréable et pratique, propice à la quiétude de ses habitants.

Située à Faremoutiers, charmante commune de Seine-et-Marne, la résidence profite d’un cadre semi-rural tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et des infrastructures sportives. Elle est facilement accessible grâce au Transilien P, reliant Coulommiers et Paris, ainsi qu’à l’autoroute A4. Sa proximité avec Marne-la-Vallée, Disneyland Paris et Val d’Europe en fait un choix stratégique pour les actifs en quête d’un équilibre entre vie urbaine et nature.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.9 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Av. de Paris, 77515 Faremoutiers, France

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Les points forts de votre résidence

Résidence contemporaine avec jardins et balcons dans un cadre verdoyant

Prestations de qualité et stationnement sécurisé avec deux places par logement

Accessibilité optimale à Paris et aux pôles économiques de l’est francilien

Résidence La Roseraie, Faremoutiers (77)

Prix des logements

Appartement Studio

à partir de 125 000 €

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence La Roseraie à Faremoutiers (Seine-et-Marne) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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