Ajaccio (20167) Résidence L’Altore

Appartements du Studio au 4 pièces

à partir de 147 000 €

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Neuf LLI PTZ
Nicolas Bunoz

La résidence L'Altore offre une opportunité unique d'investissement à Ajaccio, dans un quartier en plein essor. Proche du nouvel hôpital, des commerces et des infrastructures, elle allie qualité de vie et dynamisme économique, attirant aussi bien une clientèle business que touristique.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie moderne et serein aux portes d’Ajaccio

La résidence L’Altore propose 61 appartements, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces allant de 22,50 m² à 77,48 m². Située dans le quartier dynamique de Mezzavia à Ajaccio, elle s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine et l’utilisation de bardages en bois sur les parties collectives. Entièrement close et sécurisée, elle garantit un cadre de vie paisible tout en répondant aux normes les plus récentes en matière d’habitat et de sécurité.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur avec de vastes terrasses et de grandes ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale. Les chambres sont climatisées pour un confort thermique tout au long de l’année. Un stationnement privatif accompagne chaque appartement, offrant une praticité appréciable. Pour les investisseurs, la gestion locative est assurée par SECIC, qui propose des solutions adaptées, allant de la gestion locative classique aux services de conciergerie pour la location saisonnière.

L’Altore bénéficie d’un emplacement stratégique à Ajaccio, ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Implantée à Mezzavia, un quartier en pleine expansion, la résidence offre un accès rapide au centre-ville, aux principaux pôles d’activités et aux infrastructures essentielles. À seulement 3 minutes du centre hospitalier et 15 minutes du port, elle se trouve également à 11 minutes de l’aéroport, assurant ainsi une connexion idéale pour les déplacements.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Punta Mozza, 20167 Ajaccio, France

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Les points forts de votre résidence

Architecture moderne intégrée dans un cadre naturel et résidentiel

Appartements lumineux avec terrasses, climatisation et parking privatif

Gestion locative adaptée aux besoins des investisseurs, avec options de conciergerie

Résidence L’Altore, Ajaccio (2A)

Prix des logements

Appartement Studio

à partir de 147 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence L’Altore à Ajaccio (Corse-du-Sud) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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