Saint-Paul (974) Résidence Le Huit
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 310 000 €
Au cœur de Saint-Paul, la résidence Le Huit est parfaite pour habiter ou investir, avec un rendement optimisé et des logements prêts à louer dès la livraison.
Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Résidence Le Huit : entre modernité, sérénité et cadre de vie d’exception à Saint-Paul
La résidence Le Huit est un programme immobilier intimiste composé de huit logements, incluant deux appartements T4, quatre T2, un T3 et un T3 duplex. Idéalement située à proximité du centre de Saint-Paul et de ses plages, elle offre un cadre de vie paisible entre montagnes et océan, propice à la détente et à la qualité de vie.
L’architecture contemporaine de la résidence allie élégance et sécurité avec un portail automatique, un visiophone et un ascenseur desservant tous les étages. Les logements, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, disposent de pièces à vivre lumineuses, de cuisines modernes équipées et de salles d’eau avec douches à l’italienne et rangements optimisés. Les espaces communs ont été soigneusement aménagés pour compléter ce cadre résidentiel de standing.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à Saint-Paul, entre plages prisées et montagnes, la résidence est parfaitement intégrée dans un environnement naturel exceptionnel. À proximité des plages de Boucan Canot et de l’Hermitage, des marchés locaux, des écoles et des infrastructures de transport telles que la Route des Tamarins, elle offre un quotidien pratique dans un cadre de vie recherché.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3.2 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2026
Adresse
8 Rue Etienne Regnault, Saint-Paul 97460, La Réunion
Les points forts de votre résidence
Située entre montagnes et plages, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
Architecture contemporaine avec des logements lumineux et des prestations de qualité.
Accessibilité optimale grâce à la proximité des plages, commerces et infrastructures.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 310 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 410 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 489 500 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Le Huit à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Le Huit à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Le Huit à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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