Saint-Paul (974) Résidence Le Royal

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 278 500 €

être rappelé Ajouter Supprimer
Neuf Girardin IS CIOP LLI
Bruno Petit

Située à Saint-Paul, l'une des villes les plus prisées de La Réunion, la résidence Le Royal bénéficie d’un emplacement stratégique près de la route des Tamarins, des commerces et de la plage. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle allie qualité de vie et potentiel de valorisation.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Le Royal - Résidence de prestige au cœur de Saint-Paul, La Réunion

La Résidence Le Royal propose 14 appartements de haut standing et 2 locaux commerciaux, répartis sur deux étages. Située sur la Chaussée Royale, axe central de Saint-Paul, elle offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux commerces, au centre-ville et au célèbre marché forain. Son emplacement stratégique à proximité des plages, des montagnes et des monuments historiques en fait une adresse prisée pour habiter ou investir.

Les appartements, du T2 au T4, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs finitions méticuleuses. Chaque logement est équipé de cuisines modernes avec plans de travail en quartz, plaques à induction, et salles de bains avec douche à l’italienne. La climatisation, les brasseurs d’air et les menuiseries de qualité garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements traversants bénéficient d’une lumière naturelle abondante, accentuant le bien-être des résidents.

L’architecture moderne et épurée du Royal s’intègre parfaitement à l’environnement dynamique de Saint-Paul. Sécurisée et intime, la résidence est conforme aux dernières normes énergétiques RTAADOM, offrant des espaces fonctionnels et durables. Les parkings sécurisés et les commerces au rez-de-chaussée complètent cette résidence conçue pour un confort de vie supérieur.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP, LLI

Rentabilité

± 3.2 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

Rue de la Congrégation, Saint-Paul 97460, La Réunion

En savoir plus Partager

Les points forts de votre résidence

Appartements traversants et lumineux avec des équipements haut de gamme

Résidence moderne et sécurisée, conforme aux normes énergétiques

Emplacement central proche des plages, des marchés et des sites historiques de Saint-Paul

Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 49.33 m² Parking

à partir de 278 500 €

En savoir plus

Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 60.74 m² Parking

à partir de 350 000 €

En savoir plus

Appartement 4 pièces

Shab : 91.48 m² Parking

519 000 €

En savoir plus

Commerce

Shab : à partir de 88.08 m² Parking

à partir de 396 000 €

En savoir plus

Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Résidence Le Royal à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Résidence Le Royal à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Le Royal à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

être rappelé

Vous préférez nous rencontrer en personne ?

58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

prendre rendez-vous
Rencontrer un conseiller commercial

Programmes qui pourraient vous intéresser

Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974) Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974) Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974) Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974) Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974) Résidence Le Royal,Saint-Paul, La Réunion (974)
Besoin d'informations ? Appeler