Cannes (06) Résidence Le Ruc

Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, la résidence Le Ruc allie rénovation haut de gamme et architecture préservée. Avec un ratio travaux de plus de 50 %, elle offre une optimisation fiscale attractive et un cadre de vie lumineux à proximité de la Croisette.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, la résidence Le Ruc incarne le charme et l’élégance d’un ancien hôtel réhabilité avec soin. Témoignage d’un patrimoine préservé, cette restauration exceptionnelle met en valeur son architecture remarquable, notamment sa façade sculptée de figures angéliques et sa cour intérieure végétalisée. Elle propose 13 appartements de standing, du T1 au T3, dont certains bénéficient d’espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié sous le soleil de la Côte d’Azur.

Pensés pour allier cachet historique et confort contemporain, les logements se distinguent par de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et de larges baies vitrées, inondant les intérieurs de lumière naturelle. L’optimisation des espaces, les matériaux de premier choix et les finitions soignées garantissent un confort haut de gamme. Engagée dans une démarche durable, la résidence a été rénovée avec des matériaux biosourcés et une isolation performante. Éligible au déficit foncier, ce programme représente une opportunité rare d’investissement dans un bien patrimonial d’exception.

Idéalement située dans le quartier prestigieux de la Californie, surplombant la baie de Cannes depuis la célèbre colline des milliardaires, la résidence Le Ruc offre une adresse unique. À seulement 10 minutes à pied des plages, de la Croisette et de la gare, elle permet un accès immédiat aux commerces et services du centre-ville. Cannes, entre luxe et authenticité, offre un cadre de vie incomparable, proche des charmes de Monaco et de l’Italie, sous un climat ensoleillé toute l’année.