Perpignan (66) Résidence Les Albères

Alliez valorisation patrimoniale et forte rentabilité locative avec cet investissement Denormandie au cœur de la "belle catalane", dans un cadre accessible et porteur.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Au sein d’un quartier paisible du centre de Perpignan, la résidence Les Albères réhabilite plusieurs immeubles des années 1960 pour créer des appartements 3 à 4 pièces+, tous pourvus d’une place de parking, d’une cave et d’un balcon. Cette opération à taille humaine constitue une opportunité d’investissement patrimonial au cœur d’un marché locatif tendu.

Entièrement rénovés, les logements bénéficient de menuiseries neuves, cuisines et salles de bains reconfigurées, revêtements, peintures et réseaux neufs. Chauffage performant, ventilation optimisée et cumulus efficaces garantissent une faible consommation énergétique, tandis que la création de balcons et la remise en valeur des façades modernisent l’esthétique sans trahir l’esprit d’origine.

Les habitants profitent d’un jardin paysager, d’une aire de jeux centrale et de circulations piétonnes apaisées, tout en accédant à pied aux commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Avec ses 300 jours de soleil par an, une gare TGV et un aéroport international à moins de quinze minutes, Perpignan combine douceur catalane et connectivité européenne.