Le Lamentin (972) Résidence L’Inédit
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 210 000 €
L’Inédit, un programme de haut standing aux portes de Fort-de-France, offre un cadre verdoyant prisé et une forte demande locative, garantissant un investissement sûr et attractif.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Une résidence d’exception face à la mer
La résidence L’Inédit est un programme immobilier de standing composé de deux bâtiments élégants de 5 et 6 étages, abritant 58 appartements du T2 au T4. Conçue pour offrir un confort optimal, chaque habitation dispose d’une vaste varangue, avec une moyenne de 19m² pour un T2, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur l’océan et les environs. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient quant à eux de jardins privatifs, avec la possibilité d’installer un deck et une piscine pour certains lots.
Les prestations haut de gamme apportent une touche de modernité et de raffinement à l’ensemble résidentiel. Les chambres sont climatisées et équipées de placards aménagés, tandis que les cuisines Mobalpa sont entièrement équipées avec hotte et plaque de cuisson. Les salles d’eau sont dotées de douches à l’italienne et de WC suspendus, avec une production d’eau chaude solaire. La résidence propose également des parkings couverts et extérieurs inclus dans le prix, une entrée sécurisée par portail électrique et visiophones pour assurer confort et sérénité aux résidents.
Située dans un quartier résidentiel recherché du Lamentin, à proximité immédiate de Fort-de-France, L’Inédit bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et le centre commercial La Galleria. Son cadre de vie calme et agréable en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel.
Défiscalisation
Girardin IS, LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
3e trimestre 2025
Adresse
Morne Pavillon, Le Lamentin 97232, Martinique
Les points forts de votre résidence
Appartements spacieux avec vastes varangues et vue panoramique sur la mer
Prestations haut de gamme : cuisines équipées, douches à l’italienne, climatisation
Quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et du centre commercial La Galleria
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 210 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 385 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence L’Inédit à Le Lamentin (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence L’Inédit à Le Lamentin (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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