Nouméa (988) Résidence Lisia

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 245 685 €

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Neuf LLI PTZ
Karine Malatier

Située sur l’un des meilleurs emplacements de Nouméa, cette résidence destinée à la résidence principale offre un investissement pérenne. Sa localisation, sa taille et la qualité de ses prestations en font un choix idéal pour un placement durable et attractif.

Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie prestigieux et intimiste à Val Plaisance, entre confort absolu et innovation technologique.

Située dans le quartier prisé de Val Plaisance, la résidence Lisia se distingue par son caractère intimiste et prestigieux. Avec seulement 12 appartements, répartis entre F2, F3 et F4, elle offre à ses résidents un confort de vie exceptionnel. L’ensemble du programme est pensé pour garantir tranquillité et sécurité, avec un garage privé et sécurisé pour chaque logement ainsi qu’un accès facilité par ascenseur.

Chaque appartement est conçu avec des matériaux et équipements haut de gamme : cuisines équipées avec plans de travail en corian, climatisation intégrale, volets électriques et système domotique permettant un contrôle intuitif du logement. Grâce à une pompe à chaleur, la gestion de la température est optimisée pour un confort durable et une consommation énergétique responsable.

Nichée en impasse rue de Paris, la résidence bénéficie d’une exposition idéale face à l’hippodrome et au lac, garantissant un environnement paisible, sans nuisance et protégé des vents dominants. À quelques minutes seulement des commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de vie équilibré, entre espaces verts et accessibilité urbaine, faisant de Val Plaisance l’un des quartiers les plus recherchés de Nouméa.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

Rue de Paris, Nouméa, Nouvelle-Calédonie

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Les points forts de votre résidence

Une résidence intimiste de standing, avec seulement 12 appartements spacieux, du F2 au F4, répartis sur deux étages.

Des prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrale, domotique, cuisines équipées en corian et pompes à chaleur pour une gestion énergétique optimale.

Un emplacement d’exception, en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’hippodrome et le lac de Nouméa.

Résidence Lisia, Nouméa, Nouvelle-Calédonie (988)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 57.96 m²

à partir de 245 685 €

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Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 89.12 m²

à partir de 395 427 €

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Appartement 4 pièces

Shab : à partir de 115.68 m²

à partir de 543 376 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Lisia à Nouméa (Nouvelle-Calédonie) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

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