Nouméa (988) Résidence Lisia
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 245 685 €
Située sur l’un des meilleurs emplacements de Nouméa, cette résidence destinée à la résidence principale offre un investissement pérenne. Sa localisation, sa taille et la qualité de ses prestations en font un choix idéal pour un placement durable et attractif.
Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.
Un cadre de vie prestigieux et intimiste à Val Plaisance, entre confort absolu et innovation technologique.
Située dans le quartier prisé de Val Plaisance, la résidence Lisia se distingue par son caractère intimiste et prestigieux. Avec seulement 12 appartements, répartis entre F2, F3 et F4, elle offre à ses résidents un confort de vie exceptionnel. L’ensemble du programme est pensé pour garantir tranquillité et sécurité, avec un garage privé et sécurisé pour chaque logement ainsi qu’un accès facilité par ascenseur.
Chaque appartement est conçu avec des matériaux et équipements haut de gamme : cuisines équipées avec plans de travail en corian, climatisation intégrale, volets électriques et système domotique permettant un contrôle intuitif du logement. Grâce à une pompe à chaleur, la gestion de la température est optimisée pour un confort durable et une consommation énergétique responsable.
Nichée en impasse rue de Paris, la résidence bénéficie d’une exposition idéale face à l’hippodrome et au lac, garantissant un environnement paisible, sans nuisance et protégé des vents dominants. À quelques minutes seulement des commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de vie équilibré, entre espaces verts et accessibilité urbaine, faisant de Val Plaisance l’un des quartiers les plus recherchés de Nouméa.
Défiscalisation
LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2025
Adresse
Rue de Paris, Nouméa, Nouvelle-Calédonie
Les points forts de votre résidence
Une résidence intimiste de standing, avec seulement 12 appartements spacieux, du F2 au F4, répartis sur deux étages.
Des prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrale, domotique, cuisines équipées en corian et pompes à chaleur pour une gestion énergétique optimale.
Un emplacement d’exception, en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’hippodrome et le lac de Nouméa.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 245 685 €
Appartement 3 pièces
à partir de 395 427 €
Appartement 4 pièces
à partir de 543 376 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Lisia à Nouméa (Nouvelle-Calédonie) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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