Les Trois-Îlets (972) Résidence Oxana
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 256 000 €
Les Trois-Îlets, station balnéaire phare de la Martinique, est l'une des agglomérations les plus prisées de l'île, où les nouvelles résidences sont rares. Ce programme offre un excellent potentiel de location saisonnière à l'issue du dispositif, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Oxana - Résidence moderne et paisible à proximité des plages des Trois-Îlets, Martinique
La résidence Oxana propose 10 appartements modernes et lumineux, de type F2 et F3, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé avec des placards astucieusement aménagés et des climatiseurs dans les chambres pour assurer une ambiance agréable toute l’année. Située dans un environnement calme, la résidence est idéale pour les résidents recherchant sérénité et confort moderne.
Les appartements allient ergonomie et ambiance chaleureuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. La sécurité a été renforcée grâce à un système de protection avancé, garantissant tranquillité et bien-être aux occupants. La conception intérieure, associée à une architecture moderne, assure un équilibre parfait entre praticité et esthétique.
À seulement 500 mètres des plages de sable fin de l’Anse à l’Âne, la résidence Oxana bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux eaux cristallines des Caraïbes. Les commerces de proximité et les services essentiels sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre des Trois-Îlets tout en restant proche du Pôle Économique.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2025
Adresse
Allée des quenettes, L'Anse à l'Âne, Les Trois-Îlets 97229, Martinique
Les points forts de votre résidence
Appartements lumineux et fonctionnels avec climatisation et placards aménagés
Résidence sécurisée offrant confort et tranquillité au quotidien
Emplacement idéal à 500 m des plages et proche des commerces et services
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 256 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 367 500 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Oxana à Les Trois-Îlets (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Oxana à Les Trois-Îlets (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Oxana à Les Trois-Îlets (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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