Luc-sur-Mer (14) Résidence Seniors La Côte de Nacre

La résidence seniors La Côte de Nacre à Luc-sur-Mer offre une visibilité rare grâce à un bail commercial longue durée avantageux pour le bailleur, avec toutes les charges supportées par l’exploitant. Sans concurrence dans un rayon de 8 km et gérée par Emera, acteur reconnu, elle bénéficie d'une forte demande locale, dans une région où 43 % de la population a plus de 60 ans.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence seniors La Côte de Nacre, située à Luc-sur-Mer dans le Calvados, est une extension de l’EHPAD en exploitation depuis 2011, accueillant 96 résidents dépendants. Conçue pour les seniors autonomes, elle propose 24 appartements T2 et T3 spacieux, allant de 46,70 m² à 68,80 m², répartis en rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin aménagé. Cette nouvelle construction offre un cadre sécurisé et confortable, idéal pour une vie sereine en bord de mer.

Chaque logement est équipé d’une cuisine fonctionnelle (réfrigérateur, table de cuisson, four à micro-ondes), garantissant autonomie et praticité aux résidents. La résidence privilégie la convivialité avec des espaces communs chaleureux tels qu’un salon, une salle de jeux, une terrasse et un jardin. Pour les résidents véhiculés, 19 places de parking extérieures et une zone dédiée aux deux-roues facilitent le stationnement et les déplacements quotidiens.

Implantée à moins d’un kilomètre de la plage et de ses nombreuses commodités (boucherie, pharmacie, poissonnerie, restaurants en bord de mer, casino et activités touristiques), La Côte de Nacre bénéficie d’un emplacement privilégié. À 20 minutes de Caen, elle est bien desservie par la route et le train, avec la gare SNCF de Caen à 30 minutes en voiture, reliant Deauville en 1 heure et Rouen en 1h30. L’aéroport de Caen-Carpiquet, à 30 minutes, propose des vols directs vers plusieurs grandes villes françaises, renforçant ainsi l’accessibilité de cette résidence pensée pour le bien-être des seniors.