Éragny (95) Résidence Seniors Les Belles Promenades

La résidence seniors Les Belles Promenades à Eragny offre un investissement locatif sécurisé, répondant aux besoins des seniors en quête d’autonomie et de lien social. Proche de Paris, avec un rendement stable de 4,5 % garanti par Cogedim Club Services, elle permet une optimisation fiscale via la location meublée.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence seniors Les Belles Promenades, située en plein cœur d’Éragny-sur-Oise, propose 113 appartements modernes du T2 au T3, tous dotés d’un espace extérieur (terrasse, balcon ou loggia) et offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Bénéficiant d’une localisation privilégiée face à la mairie et à la gare SNCF d’Éragny-Neuville, elle offre à ses résidents un accès immédiat aux commerces, services et transports, avec Paris-Saint-Lazare accessible en 30 minutes via le RER A à Neuville-Université, situé à 5 minutes en voiture.

L’architecture contemporaine de cette résidence de trois étages se fond harmonieusement dans son environnement urbain et verdoyant. Les appartements sont soigneusement agencés avec des salons fonctionnels, des cuisines équipées, des rangements optimisés et de vastes baies vitrées maximisant la lumière naturelle. Un local à vélos en sous-sol et 20 places de parking dédiées facilitent la mobilité des résidents au quotidien.

Les Belles Promenades se distingue par ses services haut de gamme : personnel disponible 24/7, assistance aux démarches administratives, espaces clubs, tea-time quotidien, animations et cours de remise en forme, téléassistance, et connexion internet illimitée. Sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik, cette résidence offre un cadre paisible et rassurant. Récompensée de 3 fleurs au concours des villes fleuries, Éragny séduit par son charme et ses espaces naturels, notamment les berges de l’Oise, propices aux promenades et à la détente, faisant de cette résidence une adresse idéale pour les seniors en quête de confort et de sérénité.