Arras (62) Résidence Seniors Les Jardins d’Arcadie Arras

Réhabilitation de grande qualité en hypercentre d’Arras, cette résidence seniors bénéficie d’une gestion optimale par un leader du secteur et d’un bail sécurisé de 10 ans « double net », offrant sérénité et visibilité aux investisseurs.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence services seniors Les Jardins d’Arcadie à Arras propose 102 appartements meublés, du studio au T3, avec des super ficies de 32,8 à 67,9 m². Idéalement conçue pour répondre aux besoins des seniors, elle offre un large choix de configurations, certaines avec jardin privatif. Située au cœur d’Arras, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, espaces verts et événements culturels de la ville.

Les appartements sont dotés de prestations de qualité : revêtements PVC, salles de bains carrelées avec sous-couche acoustique, et kitchenettes équipées. Chaque logement bénéficie de volets roulants motorisés et de double vitrage pour un confort thermique optimal. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme aux normes RE 2020 et BBC Effinergie, garantissant une haute performance énergétique. Des équipements collectifs tels qu’un ascenseur, un système de vidéosurveillance et une pré-installation de fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents.

L’architecture mêle harmonieusement bâtiments anciens rénovés, hôtels particuliers du XVIIIe siècle, huilerie du XIXe et une chapelle désacralisée. Cette richesse patrimoniale associée à une excellente connectivité (gare SNCF à 10 minutes, TGV vers Paris et Lille) et un bail « double net » font de cette résidence un investissement pérenne et sécurisé.