Cul-de-Sac (978) Résidence Silver Palm

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 240 000 €

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Neuf LLI PTZ
Karine Malatier

Cette résidence rare à Saint-Martin, livrable en 2022, offre un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des commodités et des plus belles plages de l’île.

Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.

Élégance et intimité au cœur de Saint-Martin

Située sur les hauteurs de Cul-de-Sac, avec une vue imprenable sur l’îlet Pinel, la résidence Silver Palm incarne le standing et la sérénité dans un cadre naturel d’exception. Composée de 14 appartements, dont 8 T2 et 6 T3, cette résidence intimiste se répartit sur deux étages, offrant un environnement paisible et privilégié. Les appartements s’ouvrent sur de belles varangues, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur les collines, tandis que les maisons bénéficient d’une vue mer spectaculaire.

Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : cuisines aménagées avec mobilier contemporain, salles de bain entièrement carrelées avec vastes douches antillaises, climatisation et placard dressing intégré dans chaque chambre. L’ensemble est conçu avec des finitions de qualité, garantissant une ambiance élégante et raffinée. En extérieur, la résidence propose deux piscines sécurisées : une dédiée aux appartements et une exclusivement réservée aux maisons, offrant ainsi des espaces de détente exclusifs.

Idéalement située, Silver Palm se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages paradisiaques de Friar’s Bay, Orient Bay et Grand Case, et à moins de 10 minutes de Marigot, la capitale côté français. L’accès à la résidence est entièrement sécurisé par un portail et un digicode, et chaque appartement dispose d’une place de parking privative. Cette adresse de choix, entre luxe et nature, constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et lieux emblématiques de Saint-Martin.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

Rue Belvedere, Cul-de-Sac 97150, Saint-Martin

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Les points forts de votre résidence

Une localisation d’exception, avec vue panoramique sur l’îlet Pinel.

Des prestations haut de gamme, alliant confort et élégance tropicale.

Un cadre de vie exclusif, avec deux piscines et des espaces sécurisés.

Résidence Silver Palm, Cul-de-Sac, Saint-Martin (971)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 240 000 €

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Silver Palm à Cul-de-Sac (Saint-Martin) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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