Saint-Pierre (974) Résidence Victor Park

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 215 000 €

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Neuf Girardin IS CIOP LLI PTZ
Bruno Petit

Saint-Pierre, en plein essor, se démarque par son dynamisme économique et sa qualité de vie, offrant une véritable alternative à Saint-Denis. La résidence Victor Park, idéalement située en centre-ville, permet un accès facile aux commerces, services, écoles et à la plage à seulement 500 m, garantissant un investissement stratégique et attractif.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie moderne et durable au cœur de Saint-Pierre

Avec ses 34 logements, cette résidence familiale a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, en parfaite harmonie avec son environnement urbain. Située en plein centre-ville de Saint-Pierre, elle allie praticité et bien-être, permettant à ses résidents de profiter pleinement des infrastructures et services de la commune.

Conçue dans une démarche écoresponsable, la résidence respecte les normes RTAA DOM, garantissant ainsi une performance thermique et énergétique optimale. Chaque appartement est équipé de brasseurs d’air, d’une climatisation dans les chambres, d’une douche à l’italienne et d’une cuisine semi-équipée, alliant modernité et confort pour un quotidien agréable.

Implantée dans la troisième ville la plus peuplée de La Réunion, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché couvert, du lagon et du port de plaisance. Ville dynamique et en pleine expansion, Saint-Pierre accueille également un pôle universitaire et hospitalier de premier plan, faisant de cette résidence un investissement attractif et un cadre de vie recherché.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP, LLI

Rentabilité

± 3 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

103 Rue Victor le Vigoureux, Saint-Pierre 97410, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Emplacement privilégié : centre-ville, commerces et plage accessibles à pied

Confort moderne : équipements haut de gamme et respect des normes environnementales

Ville en plein essor : développement économique, universitaire et hospitalier

Résidence Victor Park, Saint-Pierre, La Réunion (974)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 59.53 m²

à partir de 215 000 €

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Appartement 4 pièces

Shab : à partir de 78.97 m²

à partir de 281 000 €

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Appartement 4 pièces

Shab : à partir de 102.9 m²

à partir de 379 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Résidence Victor Park à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Résidence Victor Park à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Victor Park à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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