Toulouse (31) Agora

L'emplacement exceptionnel de cette résidence étudiante en nue-propriété à proximité immédiate du siège d'Airbus et du CHU Purpan garantit une valorisation foncière majeure et une qualité d'actif rare.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au cœur de la Ville Rose, le programme Agora propose cent trente six studios destinés à la nue-propriété au sein d’une résidence sécurisée. Cet ensemble immobilier de premier plan, développé par Nexity, bénéficie d’un emplacement privilégié au 147-155 avenue des Arènes Romaines. Ce projet s’inscrit parfaitement dans le dynamisme de la quatrième ville de France, offrant une réponse concrète à la forte demande locative étudiante et professionnelle du secteur.

L’architecture contemporaine et sobre se déploie sur deux bâtiments en R+4, certifiés Habitat Neuf Promotelec et conformes à la norme RE 2020. Les résidents profitent d’un cadre de vie optimisé incluant un jardin commun paysager, une laverie, une cuisine partagée ainsi qu’un espace de travail dédié. Les appartements disposent de prestations de qualité telles que des sols en PVC, des placards aménagés et un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort moderne et durable.

L’environnement immédiat constitue un atout majeur avec la station de tramway Ancely située au pied de la résidence, permettant de rejoindre l’hypercentre en quelques minutes. La situation est idéale pour les actifs et étudiants, étant à seulement 1 km du CHU Purpan et de son pôle universitaire. De plus, la proximité immédiate du siège d’Airbus, à 1,5 km, renforce l’attractivité de cette adresse stratégique ancrée dans un quartier chargé d’histoire.